Lokal użytkowy Karlovac

Opis nieruchomości

Karlovac, Centrum, hotel do remontu, sprzedaż
Mediujemy wyłączną sprzedaż hotelu w centrum Karlovaca. Ten niegdyś naprawdę piękny neorenesansowy hotel wymaga gruntownego remontu. Pozwolenie na budowę zostało aktywowane i ponieważ jest cennym zabytkiem, nie ma określonego czasu remontu. Powierzchnia działki wynosi 800 m2. Brutto powierzchnia budynku to: Basement - 231,6 m2 GROUND FLOOR - 784.4 m2 FLOOR - 709,5 m2 FLOOR - 655,3 m2 FLOOR - 289,0 m2 TOTAL: 2,679,8 m2 Construction Particle Usage Coefficient: 2679.8/800.0=3,349 Poza ciekawą historią, nieruchomość ma duży potencjał. Inwestycje są niezbędne, ale będą opłacalną inwestycją dla przyszłego właściciela, przede wszystkim ze względu na położenie w samym centrum miasta. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości z agentem jest możliwa wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agency fee: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

183 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Karlovac): 1 181 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 5 360 € Na podstawie stawki gminy Karlovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

490 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Karlovac

Powiat

Karlovac

Żupania

Karlovačka

Kod pocztowy

47000

Powierzchnia użytkowa

2 680 m²

Pokoje

30

ID ogłoszenia

197022

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 183 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 2 680 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 30

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Karlovac — mediana 1 181 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania karlowacka – komitat w środkowej części Chorwacji ze stolicą w Karlovacu. Graniczy ze Słowenią i Bośnią i Hercegowiną. W 2011 roku liczył 128 899 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 899

Źródło: Wikipedia