Poslovni prostori Krnica
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Krnica – hotel i restoran uz obalu s tradicijom i odličnim referencama
Turistična nepremičnina za tiste, ki iščejo uveljavljeno delo na edinstveni lokaciji prvi red do morja.
Objekt 1700 m² na ločeni pravokotni parceli 2809 m² z odličnim dostopom.
Hotel je zgrajen 1997.
godine.
Gre za izredno kakovostno gradnjo turistične nepremičnine kapacitete 80 ležišč s popolnoma opremljenim restavracijskim prostorom, konferenčno dvorano in bazenom.
Glavna stavba obsega 5 nadstropij z dvema vhodoma.
Klet predstavlja velik manipulacijski prostor z shrambo, hladilnico s komoro in predkomoro, popolnoma opremljeno pralnico, strojno sobo s sistemom za centralno ogrevanje in hlajenje ter cisterno za zbiranje deževnice kapacitete 90.000 l, iz katere se preko hidroforja zaliva vrt in vzdržuje okolica.
Na strehi je 6 sončnih panelov za toplo vodo.
V visokem pritličju sta prostorna recepcija in računovodski urad, 5 sob, popolnoma opremljen bar, dobro opremljena restavratorska kuhinja in dve jedilnici z velikim kaminom.
Na prvem, drugem in tretjem nadstropju je 18 standardnih dvokrevetnih sob ter 6 družinskih sob s kopalnicami in balkoni.
15 sob ima pogled na morje.
Bazen velikosti 12x6 m s hidromasažno kadjo in urejeno plažo ter pomožnim objektom v funkciji zunanjega bara s teraso.
Dodatno ločen objekt v funkciji konferenčne dvorane kapacitete 80 oseb z moškimi in ženskimi WC-jem.
Urejen vrt z oljkami starimi 200 let, sedežnimi garniturami in dovolj prostora za parkiranje.
Gruntovna in katastrska vsa dokumentacija urejena, lastništvo 1/1.
Hotel je kategorije 3* z aktivno sezono najmanj 6 mesecev na osnovi nočitve s zajtrkom.
Hotel se prodaja popolnoma nameščen in pripravljen za delo.
Obstaja možnost nadgradnje še 20 sob z wellnessom ter podzemno garažo za približno 15 avtomobilov.
Potencial za povratek investicije s trenutnim obsegom posla, brez popolnoma izkoriščenega restavracije, je 10 let.
S popolnoma funkcionalnim restavracijo bi se povratek investicije lahko skrajšal na 7–8 let, odvisno od ravni dodatnih vlaganj in angažmaja novega lastnika.
Nepremičnina, ki nudi številne možnosti!
Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem na številko mobilnega telefona:
Selma Bašić
[email protected]
Agent z licenco
Mobitel 098 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Asistent v posredovanju
Mobitel 099 7033 714
Dodatne informacije
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Krnica
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 1 700 m²
- Sobe
- 40
- Kopalnice
- 34
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 149207
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena na povpraševanje
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 1 700 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 40 · Kopalnice: 34
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rakalj
Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 393
Vir: Wikipedia
