Parcela Bokanjac

Bokanjac – gradbeno zemljišče z legaliziranim objektom in potencialom za družinsko hišo
Kaiser Immobilien v prodaji ponuja atraktivno gradbeno zemljišče skupne površine 624 m², ki se nahaja v mirnem delu Bokanjca, idealno za družinsko življenje ali investicijo. Od skupne površine 574 m² pripada zemljišču, medtem ko se na preostalih 50 m² nahaja legaliziran samostojni objekt stanovanjske namene. Parcela ima zagotovljen neposreden dostop z javne ceste ter je nepravilne, podolgovate oblike, z vhodnim delom širine cca 15 m in globino do približno 40 m, medtem ko se proti notranjemu delu dodatno širi, kar omogoča dobro izkoriščenost prostora in večjo zasebnost prihodnjemu objektu. Na parceli je nedokončana prizemna preprosta stanovanjska zgradba ravnega strešnega kritja, tlorisnih dimenzij 4,52 m x 10,07 m, z eno stanovanjsko enoto. Objekt je sprva zgrajen kot prostorna garaža, za katerega je pridobljena pravnomočna odločitev o izvedenem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča adaptacijo v manjši stanovanjski prostor, apartma ali pomožni objekt po lastnih željah. Zemljišče se nahaja v coni stanovanjskih namenov manjše gostote „Sm“, kar nudi odličen potencial za gradnjo družinske hiše v prijetnem in urbaniziranem okolju. Dodatna prednost je, da so pristojbine za vložitev zahteve za priključitev vode in elektrike že plačane, medtem ko se potrebna infrastruktura nahaja v neposredni bližini, na sosednjih zemljiščih. Lokacija parcele posebej izstopa – postavljena med starim in novim delom Bokanjca, v rahlo vpetem delu izven glavne prometnice, nudi mir in zasebnost, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Lastništvo je urejeno, vsa dokumentacija pa je popolna in pripravljena za prenos na novega lastnika. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Tel: +385958122353 Email: [email protected]