Terreno Bokanjac

Bokanjac – terreno edificabile con edificio legalizzato e potenziale per una casa familiare
Kaiser Immobilien in vendita offre un terreno edificabile di superficie complessiva di 624 m², situato nella zona tranquilla di Bokanjc, ideale per la vita familiare o per investimento. Della superficie totale, 574 m² sono riferiti al terreno, mentre sui restanti 50 m² si trova un edificio autonomo legalizzato ad uso abitativo. Il lotto ha garantito accesso diretto dalla strada pubblica ed è di forma irregolare e allungata, con una parte d'ingresso larga circa 15 m e una profondità fino a circa 40 m, mentre verso l'interno si allarga ulteriormente, offrendo una buona utilizzabilità dello spazio e maggiore privacy per la futura costruzione. Sul lotto è presente una semplice casa unifamiliare a piano terra con tetto piano, di dimensioni planimetriche 4,52 m x 10,07 m, con un'unità abitativa. L'edificio è stato originariamente costruito come ampia garage, e per esso è stato ottenuto un provvedimento definitivo sullo stato di fatto, che consente al futuro proprietario di adattarlo in un piccolo spazio abitativo, appartamento o struttura ausiliaria secondo le proprie esigenze. Il terreno si trova nella zona residenziale a bassa densità “Sm”, che offre un eccellente potenziale per la costruzione di una casa familiare in un ambiente piacevole e urbanizzato. Un ulteriore vantaggio è che le tasse per la presentazione della richiesta di allacciamento a acqua e elettricità sono già state pagate, mentre le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, su terreni adiacenti. La posizione del lotto è particolarmente evidente – situata tra la parte vecchia e quella nuova di Bokanjc, in una zona leggermente rientrata fuori dalla strada principale, offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo vicina a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana. La proprietà è regolare, e tutta la documentazione è completa e pronta per il trasferimento al nuovo proprietario. Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Tel: +385958122353 Email: [email protected]