Pozemok Bokanjac

Bokanjac – stavebný pozemok s legalizovaným objektom a potenciálom pre rodinný dom
Kaiser Immobilien na predaj ponúka atraktívnu stavebnú pôdu s celkovou rozlohou 624 m², umiestnenú v pokojnej časti Bokanjca, ideálnu pre rodinný život alebo investíciu. Z celkovej rozlohy 574 m² sa vzťahuje na pôdu, zatiaľ čo na zostávajúcich 50 m² sa nachádza legalizovaný samostatne stojaci objekt obytného účelu. Parcela má zabezpečený priamy prístup z verejnej cesty a je nepravidelného, predĺženého tvaru, s vstupnou časťou šírky cca 15 m a hĺbkou až približne 40 m, pričom smerom dovnútra sa ďalej rozširuje, čo poskytuje dobrú využiteľnosť priestoru a väčšiu súkromnosť budúcemu objektu. Na parcely je nedokončená prízemná jednoduchá obytná budova rovnej strechy, pôdorysných rozmerov 4,52 m x 10,07 m, s jednou obytnou jednotkou. Objekt bol pôvodne postavený ako priestranná garáž a pre neho bolo získané právoplatné riešenie o vykonanom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje adaptáciu na menší obytný priestor, apartmán alebo pomocný objekt podľa vlastných predstáv. Pôda sa nachádza v zóne obytného účelu menšej hustoty „Sm“, čo poskytuje vynikajúci potenciál pre výstavbu rodinného domu v príjemnom a urbanizovanom prostredí. Ďalšou výhodou je, že poplatky za podanie žiadosti o pripojenie vody a elektriny už boli zaplatené, pričom potrebná infraštruktúra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, na susedných pozemkoch. Umiestnenie parcely je zvlášť výrazné – umiestnená medzi starou a novou časťou Bokanjca, v mierne zasunutom úseku mimo hlavnej dopravnej cesty, poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb potrebných pre každodenný život. Vlastníctvo je v poriadku a všetka dokumentácia je kompletná a pripravená na prevod na nového vlastníka. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]