Pozemek Bokanjac

Bokanjac – stavební pozemek s legalizovaným objektem a potenciálem pro rodinný dům
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové ploše 624 m², umístěný v klidné části Bokanjce, ideální pro rodinný život nebo investici. Z celkové plochy se 574 m² vztahuje k pozemku, zatímco na zbývajících 50 m² se nachází legalizovaný volně stojící objekt obytného účelu. Parcela má zajištěný přímý přístup z veřejné komunikace a má nepravidelný, prodloužený tvar, s vchodovou částí šířky cca 15 m a hloubkou až přibližně 40 m, přičemž se směrem dovnitř dále rozšiřuje, což poskytuje dobrou využitelnost prostoru a větší soukromí budoucímu objektu. Na parcele se nachází nedokončená přízemní jednoduchá obytná budova rovné střechy, půdorysně rozměry 4,52 m x 10,07 m, s jednou obytnou jednotkou. Objekt byl původně postaven jako prostorná garáž a pro něj bylo získáno pravomocné rozhodnutí o provedeném stavu, což budoucímu majiteli umožňuje adaptaci na menší obytný prostor, apartmán nebo pomocný objekt podle vlastních představ. Pozemek se nachází v zóně obytného účelu menší hustoty „Sm“, což poskytuje vynikající potenciál pro výstavbu rodinného domu v příjemném a urbanizovaném prostředí. Další výhodou je, že poplatky za podání žádosti o připojení vody a elektřiny jsou již zaplaceny, zatímco potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti, na sousedních pozemcích. Umístění parcely je zvlášť výrazné – leží mezi starou a novou částí Bokanjce, v mírně zasunuté části mimo hlavní dopravní tepnu, poskytuje klid a soukromí a zároveň se nachází v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro každodenní život. Vlastnictví je řádné a veškerá dokumentace je kompletní a připravená k převodu na nového majitele. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Tel: +385958122353 Email: [email protected]