Terrain Bokanjac

Bokanjac – terrain constructible avec bâtiment légalisé et potentiel pour une maison familiale
Kaiser Immobilien à vendre propose un terrain constructible attrayant d'une superficie totale de 624 m², situé dans le quartier calme de Bokanjc, idéal pour la vie familiale ou un investissement. Sur la superficie totale, 574 m² concernent le terrain, tandis que les 50 m² restants abritent un bâtiment autonome légalisé à usage résidentiel. Le lot bénéficie d'un accès direct depuis la voie publique et possède une forme irrégulière et allongée, avec une partie d'entrée d'environ 15 m de largeur et une profondeur allant jusqu'à environ 40 m, tandis que la partie intérieure s'élargit davantage, offrant une bonne utilisabilité de l'espace et une plus grande intimité pour le futur bâtiment. Sur le terrain se trouve une maison résidentielle simple de plain-pied à toit plat, inachevée, de dimensions au plan de 4,52 m x 10,07 m, avec une seule unité d'habitation. Le bâtiment a été initialement construit comme un grand garage, et une décision définitive sur l'état d'achèvement a été obtenue, ce qui permet au futur propriétaire de le transformer en un petit espace résidentiel, un appartement ou un bâtiment annexe selon ses souhaits. Le terrain se situe dans une zone d'habitation à faible densité « Sm », offrant un excellent potentiel pour la construction d'une maison familiale dans un environnement agréable et urbanisé. Un avantage supplémentaire est que les frais de dépôt de la demande de raccordement à l'eau et à l'électricité ont déjà été payés, tandis que l'infrastructure nécessaire se trouve à proximité immédiate, sur les terrains voisins. L'emplacement du lot se distingue particulièrement – situé entre la partie ancienne et la partie nouvelle de Bokanjc, dans une zone légèrement retirée de la voie principale, il offre calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne. La propriété est en ordre, et toute la documentation est complète et prête à être transférée au nouveau propriétaire. Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans les transactions immobilières. Tel: +385958122353 Email: [email protected]