Parcela Bibinje

Gradbeno zemljišče Bibinje - Novo
Prodaja se gradbeno zemljišče v Bibinjah, naselju pri Zadrju, nedaleč od marine Bibinje, ob asfaltirani cesti, na kateri so priključki elektrike, vode in kanalizacije. Zemljišče je pravilne oblike in sestavlja se iz dveh parcel..skupaj 1159m2., dovoljena je gradnja za stavbe s stanovanji, družinsko hišo, vilo ali počitniško hišo. Parcelam omogoča dostop preko k.č. zavedene kot cesta. Navedene parcelе dosežejo skupno kvadratro po 1159,00 m2, ter so približnih dimenzij 47,00 m x 28,00 m. V primeru razdelitve na tri manjše parcelе jih je treba deliti po dolžini, da se doseže pogoj minimalne širine parcele 12,00 m. V tem primeru bi vsaka parcela imela širino od 15,65 m. Če se parcelе razdelijo na ta način, je treba zagotoviti dostopno cesto do vsake parcele, ki bi bila dolga 31,30 m in široka najmanj 5,00 m, zato bi nam na cesto ostalo 157 m2. S tem bi dobili dve parceli po 308,00 m2 in eno po 386,00 m2. Na teh parcelah bi se lahko zgradila stanovanjska stavba tipa „A“ z največjo nadstropnostjo klet, prizemlje, nadstropje in podstrešje, največje višine 8,00 m. Koeficient izgradnje znaša 0,30, nadzemna izkoriščenost 0,90, s podzemno etažo 1,20, pri tem maksimalna bruto površina ne presega 400,00 m2. Število stanovanjskih enot po načrtu ni omejeno. Treba zadovoljiti minimalno 1,5 parkirnega mesta na stanovanjsko enoto in minimalno 30% zelenice. Predmetne zgradbe je treba oddaljiti od sosednjih mej minimalno 3,00 m, in od prometnice 5,00 m. Lastništvo je urejeno kot tudi dokumentacija, za več informacij se dogovorite za termin ogleda.