Parcela Poljane

Opatijska rivijera – Ekskluzivna posest s panoramskim razgledom in popolno zasebnostjo
Opatijska rivijera – Ekskluzivna posest s panoramskim razgledom in popolno zasebnostjo Na izjemni lokaciji nad Opatijsko riviero, obdano nedotaknjeno naravo in popolnim mirom, je postavljena ta edinstvena rustikalna posest, ki predstavlja redko priložnost na trgu. S diskretne nadmorske višine 360 metrov, posest uživa spektakularen, odprt panoramski razgled, ki se razteza čez celotno Kvarnersko zalivo – zajema Reko, otoke, gorske pobočja in neskončno modrino morja. Arhitektura in koncept Kompleks se razprostira na skoraj 4.000 m² zasebne zemljišča in sestavlja iz treh samostojnih hiš z lastnimi hišnimi številkami ter dodatnih pomožnih objektov, skupne bruto površine okoli 570 m². Brezhibna sinergija tradicionalne arhitekture in sodobnega luksuza – dosežena z uporabo vrhunskih materialov in skrbno izbranih podrobnosti, pretežno italijanske provenance. Vsak element – od kamna in lesa do razsvetljave – je natančno zasnovan, da ustvari topel, avtentičen, hkrati prefinjen ambient. Razpored in vsebine V kompleksu se nahajajo štirje popolnoma opremljeni apartmaji, vsak zasnovan s poudarkom na udobju in zasebnosti: • elegantne spalnice in kopalnice • prostorni dnevni prostori z izhodi na terase • popolnoma opremljene kuhinje in jedilnice • zavite in odprte terase s panoramskim razgledom • tradicionalna konoba (taverna) • garaža za 2 vozila + zavita in zunanja parkirna mesta Zunanji prostor in življenjski slog Popolnoma ograjen posest nudi absolutno zasebnost, medtem ko skrbno urejen mediteranski vrt prehaja v naravni gozd, ki dodatno poudarja občutek svobode in povezanosti z naravo. V središču zunanjega prostora se nahaja impresiven infinity bazen površine 124 m² s sončnim prostorom – popolno mesto za uživanje v sončnih zahodih in razgledu, ki jemlje dih. Posebno atmosfero ustvarja tudi sofisticirana nočna razsvetljava, ki posesti daje popolnoma novo dimenzijo po sončnem zahodu. Lokacija Kljub popolnemu miru in izolaciji je posest oddaljena le nekaj minut vožnje od Ičići, morja in vseh storitev: • morje in plaže: 6,5 km / 12 min • center Opatija: 10 km / 17 min • Rijeka: 15 km / 18 min • letališče Rijeka: 40 km / 35 min Investicijski potencial Po veljavnem prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v gradbeni coni (kig 0,3 / kis 0,9), kar odpira dodatne možnosti razvoja. Zahvaljujoč svoji konfiguraciji, zasebnosti in lokaciji, posest predstavlja idealno priložnost za: • luksuzni družinski retreat • ekskluzivni turistični projekt • boutique resort visoke kategorije To ni le nepremičnina – temveč redka življenjska lastnina, ki združuje naravo, zasebnost in brezčasno eleganco. Nekretnine te ravni in značaja na Opatijski rivieri se pojavljajo izjemno redko. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate. Kaiser Immobilien Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected]