Pozemek Poljane

Opatická riviéra – Exkluzivní nemovitost s panoramatickým výhledem a naprostým soukromím
Opatijska rivijera – Exkluzivní pozemek s panoramatickým výhledem a naprostým soukromím Na výjimečné lokalitě nad Opatijskou riviérou, obklopený nedotčenou přírodou a naprostým klidem, se nachází tento jedinečný rustikální pozemek, který představuje vzácnou příležitost na trhu. Z diskrétní nadmořské výšky 360 metrů pozemek užívá spektakulární, otevřený panoramatický výhled, který se rozprostírá přes celý Kvarnerský záliv – zahrnující Rijeku, ostrovy, horské svahy a nekonečnou modř moře. Architektura a koncept Komplex se rozkládá na téměř 4.000 m² soukromého pozemku a skládá se ze tří samostatných domů s vlastními číslovníky a dalších pomocných staveb, celková hrubá plocha přibližně 570 m². To, co tento pozemek činí výjimečným, je bezchybná synergie tradiční architektury a moderního luxusu – dosažená použitím špičkových materiálů a pečlivě vybraných detailů, převážně italského původu. Každý prvek – od kamene a dřeva po osvětlení – je důkladně promyšlený, aby vytvořil teplou, autentickou a zároveň sofistikovanou atmosféru. Rozvržení a vybavení V rámci komplexu se nacházejí čtyři plně vybavené apartmány, každý navržený s důrazem na komfort a soukromí: • elegantní ložnice a koupelny • prostorné obývací pokoje s výstupy na terasy • plně vybavené kuchyně a jídelny • kryté i otevřené terasy s panoramatickým výhledem • tradiční konoba (taverna) • garáž pro 2 vozidla + kryté a venkovní parkovací místa Vnější prostor a životní styl Plně oplocený pozemek poskytuje absolutní soukromí, zatímco pečlivě upravená středomořská zahrada přechází do přírodní lesní oblasti, která ještě více podtrhuje pocit svobody a spojení s přírodou. Uprostřed venkovního prostoru se nachází impozantní infinity bazén o rozloze 124 m² s lehátky – dokonalé místo pro užívání západů slunce a výhledu, který bere dech. Zvláštní atmosféru vytváří i sofistikované noční osvětlení, které pozemku dává zcela novou dimenzi po západu slunce. Lokalita Navzdory naprostému klidu a izolaci je pozemek vzdálen jen několik minut jízdy od Ičići, moře a všech služeb: • moře a pláže: 6,5 km / 12 min • centrum Opatija: 10 km / 17 min • Rijeka: 15 km / 18 min • letiště Rijeka: 40 km / 35 min Investiční potenciál Podle platného územního plánu se pozemek nachází ve stavební zóně (kig 0,3 / kis 0,9), což otevírá další možnosti rozvoje. Díky své konfiguraci, soukromí a lokalitě představuje pozemek ideální příležitost pro: • luxusní rodinný retreat • exkluzivní turistický projekt • boutique resort vysoké kategorie Nejedná se jen o nemovitost – jde o vzácný životní styl, který spojuje přírodu, soukromí a nadčasovou eleganci. Nemovitosti této úrovně a charakteru na Opatijské riviéře se objevují mimořádně zřídka. Pro další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Kaiser Immobilien Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected]