Parcela Kostrena

Građevinsko zemljište 13.662 m² s pogledom na moru
GRADNINSKO ZEMLJIŠČE 13.662 m² S POGLEDOM NA MORJE – KOSTRENA, Investicijska priložnost za razvijalce, gradbena podjetja in investitorje – potencial oblikovanja do 13 gradbenih parcel V ponudbi je združen kompleks gradbenega zemljišča skupne površine 13.662 m², postavljen v atraktivnem delu Kostrene – Lucija, s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Zemljišče predstavlja zelo zanimivo investicijsko priložnost zaradi svoje površine, lokacije in možnosti parcelacije, oziroma oblikovanja do 13 gradbenih parcel, odvisno od končne rešitve parcelacije in pogojev pristojnih organov. Posebej je primerno za investitorje, ki načrtujejo razvoj družinskih hiš, dvojnih objektov ali manjšega stanovanjskega naselja na atraktivni lokaciji v neposredni bližini Rijeke in morja. PODATKI O ZEMLJIŠČU Skupna površina: 13.662 m² URBANISTIČNI POGOJI Glede veljavnih prostorskih pogojev, predvideni pogoji vključujejo: minimalna površina gradbene parcele: 800 m² maksimalna BRP stavbe: 400 m² možnost gradnje do dveh stanovanjskih enot na gradbeni parceli možnost gradnje družinskih hiš in dvojnih objektov potencial oblikovanja do 13 gradbenih parcel Takšni parametri odpirajo možnost razvoja kakovostnega stanovanjskega projekta z več posameznimi gradbenimi parcelami. PROMETNA INFRASTRUKTURA Z veljavnim Prostorskim načrtom je predvidena prometna infrastruktura do predmetnih nepremičnin. Izgradnjo prometnic je potrebno izvesti na stroške investitorja, z možnostjo sklenitve sporazuma z Občino, s katerim se vrednost izvedenih del lahko prekriva z obveznostjo plačila komunalnega prispevka za prihodnje stavbe, skladno s pogoji in dogovorom s pristojno občino. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Zahvaljujoč veliki površini, gradbeni nameni, možnosti parcelacije in atraktivni lokaciji s pogledom na morje, zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za razvoj stanovanjskega projekta na območju Kostrene. Potencialni koncept lahko zajema gradnjo več družinskih hiš ali dvojnih objektov, z oblikovanjem posameznih gradbenih parcel. Cena: 68 EUR/m²