Parcela Krnica

Istra, Krnica - pristna istrska kmetija 7000m2
KAISER IMMOIBILIEN vam predstavlja avtentično Istrsko posest z razgledom na morje od 167.000 m², od tega 7.000 m² gradbenega dela Krnica je majhna, mirna istrska vas v občini Marčana v jugovzhodni Istri, približno 17–20 km jugovzhodno od Pule. Vas se nahaja na približno 195 m nadmorske višine ter je obdana s tipičnimi istrskimi polji, vinogradi, oljčnimi nasadi in gozdovi. Mesto je tiho in slikovito, z nekaj sto prebivalci in avtentičnim podeželskim ambientom, tipičnim za notranjost Istre. V središču so osnovne storitve, kot so pošta, trgovina in nekaj kavarn, nad vasjo pa dominira cerkev sv. Roka. Približno 2–3 km južno od vasi se nahaja Krnički porat – majhna pristaniška vas ob morju z nekaj hišami, ribarskimi čolni in netaknjeno naravo. Ob obali so tudi majhne zalivi in kamnite plaže, ki privabljajo tiste, ki iščejo mir in naravo daleč od velikih turističnih gneč. Krnica je ugodno izhodišče za kolesarjenje, sprehode, raziskovanje obale, potapljanje in uživanje v lokalni gastronomiji, še posebej sveži ribi in morskih sadežih. Na izjemno mirni in prijazni lokaciji, v popolni osami, je postavljena posest skupne površine 167.000 m², ki predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo spoj narave, zasebnosti in avtentičnega istrskega ambienta. V posesti se nahaja 7.000 m² gradbenega zemljišča z impresivno kamnito hišo na tri nadstropja, skupne stanovanjske površine 270 m², ki odiše tradicionalnim istrskim značajem in ponuja široke možnosti urejanja. Z prvega nadstropja hiše se ponuja odprt in očarljiv razgled na Kvarnerski arhipelag, ustvarjajoč poseben občutek prostora, svetlobe in povezanosti z morjem. Posest je oddaljena le 3,6 km od morja in 2 km od kraja Krnica, kar omogoča popolno ravnotežje med popolno zasebnostjo in bližino potrebnih storitev. Kmetijsko zemljišče tvori edinstveno celoto, idealno za oljčne nasade, vinograde, ekološko pridelavo ali razvoj podeželskega turizma. Električna energija je pripeljana do posesti, vodovodna priključek pa se nahaja na razdalji približno 700 m, z možnostjo urejanja lastne oskrbe z vodo. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za ustvarjanje luksuzne zasebne posesti, ekskluzivne vile ali avtentične istrske posesti v popolnem skladu z naravo in tišino, ki je danes resnična vrednost. Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših krajev; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]