Pozemek Krnica

Istrie, Krnica - autentická istrijská farma 7000m2
KAISER IMMOIBILIEN vám představuje autentickou Istrijskou stanci s výhledem na moře o rozloze 167.000m2, z toho 7.000m2 stavební části Krnica je malá, klidná istrijská vesnice v obci Marčana v jihovýchodní Istrii, asi 17–20 km jihovýchodně od Pule. Vesnice se nachází ve výšce asi 195 m n. m. a je obklopena typickými istrijskými poli, vinicemi, olivovými háji a lesy. Místo je tiché a malebné, s několika stovkami obyvatel a autentickým venkovským prostředím, typickým pro vnitrozemí Istrie. V centru jsou základní služby jako pošta, obchod a několik kaváren, a nad vesnicí dominuje kostel sv. Roka. Asi 2–3 km jižně od vesnice se nachází Krničký přístav – malá přístaviště u moře s několika domy, rybářskými loděmi a nedotčenou přírodou. Podél pobřeží jsou i malé zátoky a kamenné pláže, které přitahují ty, kteří hledají klid a přírodu daleko od velkých turistických davů. Krnica je vhodným výchozím bodem pro cyklistiku, procházky, objevování pobřeží, potápění a vychutnávání místní gastronomie, zejména čerstvé ryby a mořských plodů. Na mimořádně klidném a mírném místě, v úplné izolaci, se nachází stanci o celkové ploše 167.000 m², která představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení přírody, soukromí a autentického istrijského prostředí. V rámci pozemku se nachází 7.000 m² stavební půdy s impozantním kamenným domem ve třech patrech, celková obytná plocha 270 m², který vyzařuje tradiční istrijský charakter a nabízí široké možnosti úprav. Z prvního patra domu se otevírá otevřený a okouzlující výhled na kvárnický souostroví, vytvářející zvláštní pocit prostoru, světla a spojení s mořem. Pozemek je vzdálen pouhých 3,6 km od moře a 2 km od místa Krnica, což umožňuje dokonalou rovnováhu mezi úplným soukromím a blízkostí potřebných služeb. Zemědělská půda tvoří jedinečnou celistvost, ideální pro olivové háje, vinice, ekologickou výrobu nebo rozvoj venkovského turismu. Elektrická energie je přivedena na stanci, zatímco vodovodní přípojka se nachází ve vzdálenosti asi 700 m, s možností řešení vlastní zásobování vodou. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro vytvoření luxusního soukromého sídla, exkluzivní vily nebo autentické istrijské stanci v naprostém souladu s přírodou a tichostí, která je dnes skutečnou hodnotou. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst; Beč - 600km Milano - 540km Budapešť - 610km Mnichov - 610km Lublaň - 210km Maribor - 330km Záhřeb - 240km Bělehrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]