Pozemok Krnica

Istria, Krnica - autentická istrijská farma 7000m2
KAISER IMMOIBILIEN vám predstavuje autentickú Istrijskú stanciu s výhľadom na more od 167.000m2 od toho 7.000m2 stavebnej časti Krnica je malé, pokojné istrijské dedičstvo v obci Marčana v juhovýchodnej Istri, okolo 17–20 km juhovýchodne od Pule. Dedina sa nachádza na okolo 195 m nadmorskej výšky a je obklopená typickými istrijskými poľami, vinicami, olivovými hájmi a lesmi. Miesto je tiché a malebné, s niekoľkými stovkami obyvateľov a autentickým vidieckym prostredím, typickým pre vnútro Istrie. V centre sú základné služby ako pošta, obchod a niekoľko kaviarní, a nad dedinou dominuje kostol sv. Roka. Asi 2–3 km južne od dediny sa nachádza Krnički porat – malá prístavná osada pri mori s niekoľkými domami, rybárskymi člnmi a nedotknutou prírodou. Pozdĺž pobrežia sú aj malé zátoky a kamenné pláže, ktoré priťahujú tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu ďaleko od veľkých turistických davov. Krnica je vhodný východiskový bod pre cyklistiku, prechádzky, objavovanie pobrežia, potápanie a vychutnávanie miestnej gastronómie, najmä čerstvej ryby a morských plodov. Na mimoriadne pokojnej a miernej lokalite, v úplnej osame, sa nachádza stancia s celkovou rozlohou 167.000m2, ktorá predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, súkromia a autentického istrijského prostredia. V rámci majetku sa nachádza 7.000m2 stavebnej pôdy s impozantným kamenným domom na tri poschodia, celkovou obytnou plochou 270 m², ktorý vyžaruje tradičný istrijský charakter a ponúka široké možnosti úpravy. Z prvého poschodia domu sa otvára otvorený a očarujúci výhľad na Kvarnerský arhipelag, vytvárajúc špeciálny pocit priestoru, svetla a spojenia s morom. Majetok je vzdialený len 3,6 km od mora a 2 km od miesta Krnica, čo umožňuje dokonalú rovnováhu medzi úplným súkromím a blízkosťou potrebných služieb. Poľnohospodárska pôda tvorí jedinečnú celku, ideálnu pre olivové háje, vinice, ekologickú výrobu alebo rozvoj vidieckej turistiky. Elektrická energia je privedená k stancii, zatiaľ čo pripojenie vody sa nachádza vo vzdialenosti približne 700 m, s možnosťou riešenia vlastnej zásoby vody. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na vytvorenie luxusného súkromného majetku, exkluzívnej vily alebo autentickej istrijskej stancie v úplnom súlade s prírodou a tichom, ktoré je dnes skutočnou hodnotou. Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]