Hotel Pag

Turistični objekt, Pag, 750 m²
Hotel z restavracijo ob morju, le 100 metrov od morja na otoku Pag (polotok)! Penzion s pogledom na morje je v prodaji v mestu Pag, ki se nahaja na otoku Pag. Zgradba ima skupno površino 750 m² in leži na zemljišču velikosti 617 m². V pritličju je recepcija, sanitarije, kuhinja opremljena z orodji HACCP ter jedilnica s 30 sedeži v notranjosti in 40 sedeži na prostem. Kuhinja vključuje dve hladilnici in shrambo. V pritličju je tudi restavracija s 60 sedeži (20 v notranjosti in 40 na prostem), ki deluje kot ločena enota. Prvo, drugo in tretje nadstropje, dostopna preko ločenih stranskih vhodov, vsebuje 24 klimatiziranih sob, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Dvorišče vključuje zasebno parkirišče. Topla voda je zagotovljena s sončnimi paneli, centralni vodni grelnik pa ima kapaciteto 2.000 litrov. Celotna nepremičnina je bila prenovljena leta 2018, vključno z novimi inštalacijami, talnimi oblogami, tesarno in pohištvom. Penzion je v lasti pravne osebe in se prodaja kot tak. Ta nepremičnina z dobro uveljavljenim turističnim poslovanjem predstavlja odlično naložbo v turizem, pričakovan donos v 10–12 letih. Nahaja se na zelo privlačni lokaciji, le 100 metrov od plaže in 1 km od središča mesta. V bližini je veliko restavracij in trgovin. Otok Pag je po velikosti peti največji otok v Jadranu, vendar ima obalo dolžine 302,47 km, kar ga uvršča med najbolj izboklena otoka v Jadranu. Otok je znan tudi po svojih redko naseljenih rastlinskih območjih, ki jih pogosto primerjajo s površino lune. Ref: RE-U-33488Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče