Hotel Krk

Turistični objekt, Krk, 750 m², zemljišče 1.050 m²
Vila s šestimi apartmaji in kamnitimi hišo s privatno plažo na otoku Krk! Nahaja se na vrhunski lokaciji v središču mesta, ta nepremičnina vključuje osupljivo vilo s šestimi ločenimi apartmaji in čudovito kamnito hišo s tremi spalnicami, z zasebno plažo v bližini. Podrobnosti vile: Vila stoji na obali, ponuja dih jemajoče razglede na Jadransko morje. Popolnoma obnovljena leta 2006 in ponovno osvežena leta 2024, je bila skrbno vzdrževana in velja za eno najlepših vill na Krku. - Razporeditev: - Prizemlje: Štirje apartmaji (po 22 m²), garaža (uporabljena za shranjevanje in kot dodatni apartma za osebje). - Prvo nadstropje: Apartma z dvema spalnicama, zasebnim bazenom, savno in prostorno teraso 150 m² s panoramskim razgledom na morje. - Drugo nadstropje: Še en apartma z dvema spalnicama, balkonom in teraso s pogledom na morje. - Značilnosti: - Popolnoma opremljena z visokokakovostnim pohištvom in sodobnimi aparati. - Zasebno parkirišče za šest avtomobilov. - Plaža le 20 metrov od vile. Okolica: Območje ponuja slikovite sprehajalne poti in prodne plaže. Letališče Rijeka je oddaljeno le 20 km. Specifikacije nepremičnine: - Bruto površina: 270 m² + 150 m² terasa + 120 m² dvorišče + 70 m² garaža + 40 m² tehnična soba. - Bivalna površina: 270 m². - Površina parcele: 700 m². Podrobnosti kamnite hiše: V nepremičnini je tudi obnovljena kamnita hiša s tremi spalnicami in zasebno plažo v bližini. - Prenove: Obnovljena leta 2004, osvežena leta 2024 in dosledno vzdrževana po visokih standardih. - Razporeditev: - Prizemlje: Opremljena soba in tradicionalna konoba (vinoteka/taverna). - Prvo nadstropje: Dnevna soba, kuhinja, jedilnica, gostujoči WC in terasa z razgledom na morje. - Drugo nadstropje: Dve ločeni spalnici s skupno kopalnico. Zgornje nadstropje prav tako nudi razgled na morje. - Zasebna plaža: Nahaja se blizu hiše, 800 m² zasebna plaža je obdana s kamnitim zidom in ima kamnito pomol. - Značilnosti: - Popolnoma opremljena po meri z modernim pohištvom in aparati. - Zasebno parkirišče za dva avtomobila. Specifikacije nepremičnine: - Bruto površina: 102 m². - Bivalna površina: 73 m². - Površina parcele: 347 m². Dodatne informacije: Prodaja vključuje tako vilo, kamnito hišo kot tudi zasebno plažo, skupaj z dobro uveljavljenim turističnim poslovanjem. Ta podvig uspešno deluje že več kot 20 let, z odličnimi stopnjami zasedenosti in visoko zadovoljstvom gostov. Otok Krk ponuja neokrnjene plaže, izjemno čisto vodo in blago mediteransko podnebje. Je idealna destinacija za poletne počitnice ter aktivnosti na prostem, kot so obalne sprehode in raziskovanje otoka spomladi in jeseni. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja ali vzpostavitev luksuznega družinskega doma. Pravni status: Vsa dokumentacija in lastninske pravice so popolnoma urejene. Ref: RE-AB-KRK-AMOverall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Skladišče, Sauna, Kamenita hiša, Moderna