Hotel Jadranovo

Turistični objekt, Jadranovo, 340 m², zemljišče 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Prostrana in funkcionalna hiša s štirimi ločenimi stanovanjskimi enotami, le 150 metrov od morja! Dobro zgrajena in premišljeno načrtovana hiša s 340 m² je na prodaj v Jadranovu, na parceli velikosti 460 m². Objekt obsega pritličje in dve nadstropji, kar omogoča skupno štiri neodvisne stanovanjske enote, kar je idealno za veliko družinsko hišo, počitniško rezidenco ali visokoproduktivno naložbo za kratkoročni ali dolgoročni najem. V pritličju je udobno dvosobno stanovanje z modernim odprtim tlorisom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar ustvarja svetel in zračen prostor, popoln za vsakodnevno bivanje. Stanovanje vključuje dve spalnici in funkcionalno kopalnico, z dodatno priročnostjo dvojnega vhoda preko glavnega vhoda ali neposredno iz garaže, kar zagotavlja zasebnost in praktičnost. Iz dnevne sobe lahko stanovalci dostopajo do urejenega vrta, zasnovanega za sprostitev in družabna srečanja, vključno z namenskim prostorom za žar, idealnim za poletne večere in družinske dogodke. Ta nadstropje vključuje tudi garažo, dodatno parkirno mesto in klet v podstrešju. V prvem nadstropju sta dva popolnoma opremljena studia, vsak s samostojnim tlorisom, primernim za počitniške najeme, dolgoročni najem ali nastanitev gostov. To nadstropje ponuja odličen investicijski potencial zaradi ločenosti od drugih enot, kar zagotavlja zasebnost in prilagodljivost najemnikom. V drugem nadstropju so tri spalnice, kopalnica in prostoren odprti dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilni prostor in dnevno sobo. Zavita terasa s pogledom na morje dopolnjuje nadstropje, kar nudi popolno kombinacijo notranjega udobja in zunanjega prostega časa. Tloris je idealen za družinsko bivanje, nudi zasebnost za vse člane gospodinjstva, hkrati pa ohranja usklajeno domače okolje. Osrednji notranji stopnišče povezuje vsa nadstropja, kar omogoča neodvisen dostop do vsake enote. Vsa stanovanja so opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, največja enota pa vključuje možnosti za peč na pelete ali les. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo dvojno funkcijo – dom in naložbo. Omogoča udobno bivanje v eni enoti, hkrati pa ustvarjanje najemnih prihodkov iz preostalih stanovanj, združuje udobje, zasebnost in visok donos v vrhunski jadranski lokaciji. Ref: RE-U-45486Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno