Hotel Jadranovo

Turistický objekt, Jadranovo, 340 m², pozemok 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Priestranný a funkčný dom so štyrmi samostatnými obytnými jednotkami, len 150 metrov od mora! Dobre postavený a inteligentne navrhnutý dom o rozlohe 340 m² je na predaj v Jadranove, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 460 m². Nehnuteľnosť má prízemie a dva horné poschodia, ponúka celkovo štyri nezávislé obytné jednotky, čo ju robí ideálnou pre veľkú rodinnú rezidenciu, dovolenkový dom alebo vysoko potenciálnu investíciu na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. V prízemí sa nachádza pohodlný dvojizbový apartmán s moderným otvoreným dispozíciou, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, čím vytvára svetlý a vzdušný priestor ideálny na každodenný život. Apartmán obsahuje dve spálne a funkčnú kúpeľňu, s výhodou dvojitého vstupu cez hlavný vchod alebo priamo z garáže, čo zabezpečuje súkromie a praktickosť. Z obývačky majú obyvatelia prístup k upravenému záhradnému priestoru určenému na oddych a spoločenské stretnutia, vrátane vyhradeného miesta na grilovanie, ideálneho na letné večery a rodinné podujatia. Táto úroveň zahŕňa aj garáž, ďalšie parkovacie miesto a pivničný sklep. Prvé poschodie tvorí dva kompletne vybavené štúdiové apartmány, každý s nezávislým usporiadaním vhodným pre dovolenkové prenájmy, dlhodobý nájom alebo ubytovanie hostí. Toto poschodie poskytuje vynikajúci investičný potenciál vďaka oddeleniu od ostatných jednotiek, čo zaručuje súkromie a flexibilitu pre nájomcov. Druhé poschodie pozostáva z troch spální, kúpeľne a priestrannej otvorenej obývacej zóny spájajúcej kuchyňu, jedáleň a obývačku. Zavretá terasa s výhľadom na more dopĺňa úroveň a poskytuje dokonalú kombináciu vnútorného komfortu a vonkajšej zábavy. Rozloženie je ideálne pre rodinný život, ponúka súkromie pre všetkých členov domácnosti a zároveň zachováva jednotné domáce prostredie. Centrálny vnútorný schodisko spája všetky úrovne a umožňuje nezávislý prístup ku každej jednotke. Všetky apartmány sú vybavené podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, najväčšia jednotka navyše obsahuje možnosť inštalácie pelletovej alebo drevovej kamince. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich dvojfunkčný dom a investíciu. Umožňuje pohodlné bývanie v jednej jednotke a zároveň generovanie príjmu z prenájmu zvyšných apartmánov, kombinujúc pohodlie, súkromie a vysoký výnos v prémiovej adriatskej lokalite. Ref: RE-U-45486Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern