Hotel Jadranovo

Établissement touristique, Jadranovo, 340 m², terrain 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Maison spacieuse et fonctionnelle avec quatre unités résidentielles séparées, à seulement 150 mètres de la mer ! Une maison bien construite et intelligemment conçue de 340 m² est à vendre à Jadranovo, située sur un terrain de 460 m². La propriété s'étend sur un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, offrant un total de quatre unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend idéale pour une grande maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement à fort potentiel pour des revenus locatifs à court ou long terme. Le rez-de-chaussée comprend un appartement confortable de deux chambres avec un agencement moderne en open space qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie quotidienne. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain fonctionnelle, avec l'avantage supplémentaire d'un accès double par l'entrée principale ou directement depuis le garage, garantissant intimité et praticité. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder à un jardin paysager conçu pour la détente et les rassemblements sociaux, y compris un espace barbecue dédié idéal pour les soirées d'été et les événements familiaux. Ce niveau comprend également un garage, un espace de stationnement supplémentaire et une cave. Le premier étage se compose de deux studios entièrement équipés, chacun offrant des agencements indépendants adaptés aux locations de vacances, aux baux à long terme ou à l'hébergement de invités. Cet étage offre un excellent potentiel d'investissement en raison de sa séparation des autres unités, garantissant intimité et flexibilité pour les locataires. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux espace de vie en open space reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une terrasse couverte avec vue sur la mer complète ce niveau, offrant une combinaison parfaite de confort intérieur et de loisirs en extérieur. L'agencement est idéal pour la vie de famille, offrant de l'intimité à tous les membres du foyer tout en maintenant un environnement domestique cohérent. Un escalier central intérieur relie tous les niveaux, permettant un accès indépendant à chaque unité. Tous les appartements sont équipés de chauffage par le sol et de la climatisation, et la plus grande unité comprend des provisions pour une cheminée à granulés ou à bois. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison à double usage et un investissement. Elle permet de vivre confortablement dans une unité tout en générant des revenus locatifs à partir des appartements restants, combinant commodité, intimité et potentiel de rendement élevé dans un emplacement privilégié en Adriatique. Ref: RE-U-45486Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne