Hotel Jadranovo

Turistický objekt, Jadranovo, 340 m², pozemek 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Prostorný a funkční dům se čtyřmi samostatnými obytnými jednotkami, pouhých 150 metrů od moře! Dobře postavený a inteligentně navržený dům o rozloze 340 m² je na prodej v Jadranovu, nacházející se na pozemku o rozloze 460 m². Nemovitost zahrnuje přízemí a dvě horní úrovně, nabízející celkem čtyři nezávislé obytné jednotky, což ji činí ideální pro velký rodinný dům, rekreační rezidenci nebo vysoce potenciální investici pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. V přízemí se nachází pohodlný dvoupokojový byt s moderním otevřeným uspořádáním, které spojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, čímž vzniká světlý a vzdušný prostor ideální pro každodenní život. Byt zahrnuje dvě ložnice a funkční koupelnu, s výhodou dvojitého vstupu přes hlavní vchod nebo přímo z garáže, což zajišťuje soukromí a praktičnost. Z obývacího pokoje mají obyvatelé přístup k upravené zahradě určené k odpočinku a společenským setkáním, včetně vyhrazeného grilovacího prostoru ideálního pro letní večery a rodinné akce. Tato úroveň také zahrnuje garáž, další parkovací místo a sklep v suterénu. Na prvním patře jsou dva plně vybavené studiové apartmány, každý s nezávislým uspořádáním vhodným pro rekreační pronájem, dlouhodobý pronájem nebo ubytování hostů. Toto patro nabízí vynikající investiční potenciál díky oddělení od ostatních jednotek, což zajišťuje soukromí a flexibilitu pro nájemce. Druhé patro se skládá ze tří ložnic, koupelny a prostorného otevřeného obývacího prostoru spojujícího kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Zavřená terasa s výhledem na moře doplňuje úroveň a poskytuje dokonalou kombinaci vnitřního komfortu a venkovního odpočinku. Rozložení je ideální pro rodinné bydlení, nabízí soukromí pro všechny členy domácnosti a zároveň zachovává soudržné domácí prostředí. Centrální vnitřní schodiště spojuje všechny úrovně a umožňuje samostatný přístup ke každé jednotce. Všechny apartmány jsou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací a největší jednotka zahrnuje možnost instalace pelety nebo krbu na dřevo. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce hledající dvojí účel – domov i investici. Umožňuje pohodlné bydlení v jedné jednotce a zároveň generování příjmu z pronájmu zbývajících apartmánů, kombinující pohodlí, soukromí a vysoký výnos v prémiové adriatské lokalitě. Ref: RE-U-45486Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Podlahové vytápění, Zahrada, Urbanizováno, Moderní