Hotel Jadranovo

Obiekt turystyczny, Jadranovo, 340 m², działka 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Przestronny i funkcjonalny dom z czterema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, zaledwie 150 metrów od morza! Solidnie zbudowany i inteligentnie zaprojektowany dom o powierzchni 340 m² jest na sprzedaż w Jadranovo, położony na działce o powierzchni 460 m². Nieruchomość rozciąga się na parter oraz dwa piętra, oferując łącznie cztery niezależne jednostki mieszkalne, co czyni ją idealną jako duży dom rodzinny, rezydencję wakacyjną lub inwestycję o wysokim potencjale przy krótkoterminowym lub długoterminowym wynajmie. Parter obejmuje komfortowe mieszkanie dwupokojowe z nowoczesnym otwartym układem łączącym kuchnię, jadalnię i salon, tworząc jasną i przestronną przestrzeń idealną do codziennego życia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni i funkcjonalnej łazienki, z dodatkową wygodą podwójnego dostępu przez główne wejście lub bezpośrednio z garażu, zapewniając prywatność i praktyczność. Z salonu mieszkańcy mają dostęp do zagospodarowanego ogrodu przeznaczonego do relaksu i spotkań towarzyskich, w tym dedykowanej strefy grillowej idealnej na letnie wieczory i rodzinne wydarzenia. Poziom ten obejmuje również garaż, dodatkowe miejsce parkingowe oraz piwniczną piwnicę. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa w pełni wyposażone apartamenty typu studio, każdy z niezależnym układem, odpowiednim do wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub zakwaterowania gości. To piętro oferuje doskonały potencjał inwestycyjny dzięki oddzieleniu od pozostałych jednostek, zapewniając prywatność i elastyczność najemcom. Drugie piętro składa się z trzech sypialni, łazienki oraz przestronnego otwartego salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Zadaszony taras z widokiem na morze dopełnia to piętro, zapewniając doskonałe połączenie komfortu wewnątrz i wypoczynku na zewnątrz. Układ jest idealny dla życia rodzinnego, zapewniając prywatność wszystkim członkom gospodarstwa, jednocześnie utrzymując spójną atmosferę domu. Centralne wewnętrzne schody łączą wszystkie poziomy, umożliwiając niezależny dostęp do każdej jednostki. Wszystkie apartamenty wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, a największa jednostka posiada przygotowanie pod kominek na pellety lub drewno. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących domu o podwójnym przeznaczeniu oraz inwestycji. Umożliwia komfortowe zamieszkanie w jednej jednostce przy jednoczesnym generowaniu przychodu z wynajmu pozostałych apartamentów, łącząc wygodę, prywatność i wysoki potencjał zwrotu w doskonałej lokalizacji nad Adriatykiem. Ref: RE-U-45486 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Uzbrojona, Nowoczesna