Hotel Jadranovo

Complesso turistico, Jadranovo, 340 m², terreno 460 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Casa spaziosa e funzionale con quattro unità abitative separate, a soli 150 metri dal mare! Una casa ben costruita e progettata in modo intelligente di 340 m² è in vendita a Jadranovo, situata su un terreno di 460 m². La proprietà si sviluppa su un piano terra e due livelli superiori, offrendo un totale di quattro unità abitative indipendenti, rendendola ideale per una grande casa familiare, una residenza vacanze o un investimento ad alto potenziale per reddito da affitto a breve o lungo termine. Il piano terra presenta un comodo appartamento con due camere da letto e un layout open space moderno che combina cucina, zona pranzo e soggiorno, creando uno spazio luminoso e arioso perfetto per la vita quotidiana. L'appartamento comprende due camere da letto e un bagno funzionale, con la comodità aggiuntiva di doppio accesso tramite l'ingresso principale o direttamente dal garage, garantendo privacy e praticità. Dal soggiorno, i residenti possono accedere a un'area giardino paesaggistica progettata per il relax e gli incontri sociali, includendo uno spazio barbecue dedicato ideale per le serate estive e gli eventi familiari. Questo livello include anche un garage, un posto auto aggiuntivo e una cantina seminterrata. Il primo piano comprende due monolocali completamente attrezzati, ognuno con layout indipendente adatto per affitti vacanze, locazioni a lungo termine o ospitalità per ospiti. Questo piano offre eccellente potenziale di investimento grazie alla sua separazione dalle altre unità, garantendo privacy e flessibilità per gli inquilini. Il secondo piano è composto da tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno open space che collega cucina, zona pranzo e salotto. Una terrazza coperta con vista mare completa il livello, fornendo una combinazione perfetta di comfort interno e svago all'aperto. La disposizione è ideale per la vita familiare, offrendo privacy a tutti i membri della famiglia mantenendo un ambiente domestico coeso. Una scala interna centrale collega tutti i livelli, consentendo accesso indipendente a ciascuna unità. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e l'unità più grande include predisposizioni per un camino a pellet o a legna. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa a doppio scopo e investimento. Permette di vivere comodamente in un'unità generando al contempo reddito da affitto dalle restanti appartamenti, combinando comodità, privacy e alto potenziale di rendimento in una posizione privilegiata sull'Adriatico. Ref: RE-U-45486Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern