Hotel Stara Novalja

Turistični objekt, Stara Novalja, 415 m², zemljišče 1.064 m²
Na prodaj je čudovita dvonadstropna hiša s skupno površino 415 m², ki se nahaja v prvi vrstici do morja na parceli 1,064 m² v Stari Novalji, otok Pag. Lastnost ponuja neposreden dostop do morja in panoramski razgledi, kar jo naredi izjemno naložbo ali zasebno rezidenco. Hiša sestavlja tri (ali potencialno štiri) stanovanja. Stanovanje v pritličju meri 150 m² in vključuje vhodni hodnik, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici ter teraso. Prvo stanovanje v nadstropju meri 90 m² in ima vhodni hodnik, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter veliko teraso. Drugo stanovanje v nadstropju je prav tako 90 m², sestavljeno iz vhodnega hodnika, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice ter balkona. Dodatne značilnosti vključujejo pralnico, veliko klet, teraso, vrt ter pokrito parkirišče s štirimi mesti. Na parceli je tudi pomožna zgradba, pretvorjena v luksuzni studio apartma, ki sestavlja dnevna soba s kuhinjo in kopalnico. Velika steklena stena zagotavlja obilno naravno svetlobo skozi ves dan in ponuja neoviran razgled na morje. Lastnost se nahaja na mirnem mestu, le 5 metrov od morja, kar jo naredi idealno za najem počitniških nastanitev, zasebno uporabo ali naložbene namene. Hiša ima jugozahodno orientacijo in vključuje centralno ogrevanje s kotlom ter klimatsko napravo. Energetski certifikat je A+. Ta lastnost v prvi vrstici ob morju v Stari Novalji združuje sodobno bivanje, neposreden dostop do morja in odličen najemni ali naložbeni potencial na hrvaški obali. Majhen pomol je pred lastnostjo. Ref: RE-LB-BL15123Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Moderno