Hotel Stara Novalja

Struttura turistica, Stara Novalja, 415 m², terreno 1.064 m²
Per vendita è una bellissima casa a due piani con una superficie totale di 415 m², situata in prima fila al mare su un terreno di 1,064 m² a Stara Novalja, isola di Pag. La proprietà offre accesso diretto al mare e viste panoramiche, rendendola un investimento eccezionale o una residenza privata. La casa è composta da tre (o potenzialmente quattro) appartamenti. L'appartamento al piano terra misura 150 m² e comprende un ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Il primo appartamento al piano superiore è di 90 m² e presenta un ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una grande terrazza. Il secondo appartamento al piano superiore è anch'esso di 90 m², composto da ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone. Caratteristiche aggiuntive includono una lavanderia, una grande cantina, una terrazza, un giardino e parcheggio coperto con quattro posti. Sul terreno c'è anche un edificio ausiliario convertito in uno studio di lusso, composto da soggiorno con cucina e bagno. Grandi pareti di vetro garantiscono abbondante luce naturale durante il giorno e offrono viste ininterrotte sul mare. La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 5 metri dal mare, rendendola ideale per affitti turistici, uso privato o scopi di investimento. La casa ha orientamento sud-ovest e dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia oltre a condizionamento d'aria. Il certificato energetico è A+. Questa proprietà in prima fila al mare a Stara Novalja combina vita moderna, accesso diretto al mare e eccellente potenziale di affitto o investimento sulla costa croata. Un piccolo molo si trova di fronte alla proprietà. Ref: RE-LB-BL15123Overall spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Modern