Hotel Stara Novalja

Obiekt turystyczny, Stara Novalja, 415 m², działka 1.064 m²
Na sprzedaż piękny dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni 415 m², położony w pierwszym rzędzie przy morzu na działce o powierzchni 1,064 m² w Starej Novalji, wyspa Pag. Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do morza i panoramiczne widoki, co czyni ją wyjątkową inwestycją lub prywatnym miejscem zamieszkania. Dom składa się z trzech (lub potencjalnie czterech) apartamentów. Mieszkanie na parterze ma powierzchnię 150 m² i obejmuje przedpokój, salon, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras. Pierwsze mieszkanie na piętrze ma 90 m² i posiada przedpokój, salon, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz duży taras. Drugie mieszkanie na piętrze również ma 90 m², składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz balkonu. Dodatkowe udogodnienia to pralnia, duża piwnica, taras, ogród oraz zadaszony parking na cztery miejsca. Na działce znajduje się również budynek pomocniczy przekształcony w luksusowy apartament typu studio, składający się z salonu z kuchnią oraz łazienki. Duże szklane ściany zapewniają obfite naturalne światło przez cały dzień i oferują niezakłócone widoki na morze. Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, zaledwie 5 metrów od morza, co czyni ją idealną pod wynajem wakacyjny, prywatne użytkowanie lub cele inwestycyjne. Dom ma orientację południowo-zachodnią i wyposażony jest w centralne ogrzewanie z kotłem oraz klimatyzację. Świadectwo energetyczne to A+. Ta nieruchomość w pierwszym rzędzie przy morzu w Starej Novalji łączy nowoczesne życie, bezpośredni dostęp do morza oraz doskonały potencjał wynajmu lub inwestycji na chorwackim wybrzeżu. Mała przystań znajduje się przed nieruchomością. Ref: RE-LB-BL15123Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogród, Nowoczesny