Hotel Stara Novalja

Turistický objekt, Stara Novalja, 415 m², pozemok 1.064 m²
Na predaj je krásny dvojposchodový dom s celkovou rozlohou 415 m², nachádzajúci sa v prvej rade pri mori na pozemku o rozlohe 1 064 m² v Starej Novalji, ostrov Pag. Nehnuteľnosť ponúka priamy prístup k moru a panoramatické výhľady, čo z nej robí výnimočnú investíciu alebo súkromný rezidenčný objekt. Dom pozostáva z troch (alebo potenciálne štyroch) apartmánov. Apartmán v prízemí má rozlohu 150 m² a zahŕňa vstupnú halu, obývačku, kuchyňu s jedálenským priestorom, tri spálne, dve kúpeľne a terasu. Prvý apartmán v poschodí má 90 m² a ponúka vstupnú halu, obývačku, kuchyňu s jedálenským priestorom, dve spálne, kúpeľňu a veľkú terasu. Druhý apartmán v poschodí má tiež 90 m², pozostáva z vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Medzi ďalšie vybavenie patrí práčovňa, veľká pivnica, terasa, záhrada a kryté parkovisko so štyrmi miestami. Na pozemku sa nachádza aj pomocná budova premenená na luxusný štúdiový apartmán, pozostávajúci z obývačky s kuchyňou a kúpeľne. Veľké sklenené steny zabezpečujú počas celého dňa hojný prirodzený svetlo a ponúkajú neobmedzený výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len 5 metrov od mora, čo ju robí ideálnou pre sezónny prenájom, súkromné využitie alebo investičné účely. Dom má juhozápadnú orientáciu a je vybavený ústredným kúrením s kotlom a klimatizáciou. Energetický certifikát je A+. Táto prímorská nehnuteľnosť v Starej Novalji spája moderné bývanie, priamy prístup k moru a vynikajúci potenciál na prenájom alebo investíciu na chorvátskom pobreží. Malý prístavík sa nachádza pred nehnuteľnosťou. Ref: RE-LB-BL15123Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Moderné