Hotel Vodnjan

Turistični objekt, Vodnjan, 531 m², zemljišče 1.250 m²
Fantastičen apart-house v območju Vodnjana s notranjim bazenom in oddaljenim pogledom na morje! Skupna površina stavbe je 531 m². Zemljišče je 1250 m². Objekt je bil zgrajen leta 2005 in prenovljen leta 2015. Prostorna hiša se razteza čez klet, prizemlje in prvi nadstropje ter vsebuje tri stanovanjske enote. V kleti hiše je 53 m² taverna/konoba z odprtim kaminom in krušno pečjo, garaža 32 m² z rampo za dva avtomobila ter kotlovnica. V prizemlju je stanovanjska enota s površino 218 m². Stanovanje sestavlja dnevna soba, jedilnica in kuhinja v odprti zasnovi, štiri spalnice, dve kopalnici in stranišče. V prizemlju je tudi SPA območje 70 m², v katerem je notranji ogrevan bazen 50 m². Iz tega prostora vodi zunanja stopnica na prostorno teraso 70 m² s pogledom na morje. V zgornjem nadstropju sta dve stanovanjski enoti po 104 m² in 86 m². Večje stanovanje sestavlja dnevna soba, jedilnica in kuhinja v odprti zasnovi, dve spalnici, kopalnica in loggia. Manjše stanovanje sestavlja dnevna soba, jedilnica in kuhinja v odprti zasnovi, dve spalnici, kopalnica in balkon. Prostorna vrt z namakalnim sistemom je popolnoma ograjen in urejen. Ta prostorna hiša, dovolj oddaljena od vrveža, a hkrati blizu mestnega središča, je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene, saj sta dve stanovanjski enoti ocenjeni s 4 zvezdicami in imata vzpostavljen in donosni najem. Nepremičnina je povsem posebna. Lahko služi tudi kot luksuzna zasebna vila. Ref: RE-U-16322 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Spa, Vrt, Urbanizirano