Hotel Rovinj

Turistični objekt, Rovinj, 360 m²
Istra, Rovinj – stanovanjska zgradba s čudovitim vrtom in šestimi najemnimi enotami! Rovinj je eno izmed najbolj zaželenih mest v Istri, znano po svojem zgodovinskem starem mestu, romantičnih ozkih ulicah, odlični gastronomiji in kristalno čistem morju. Mesto ponuja idealno kombinacijo avtentične mediteranske atmosfere in visoko razvite turistične infrastrukture, kar ga naredi izjemno privlačnega tako za življenje kot za vlaganje v nepremičnine. Nedaleč od slikovitega centra Rovinja, v mirnem in prijetnem stanovanjskem območju, funkcionalna večstanovanjska zgradba s skupno površino 360 m² je v prodaji. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do centra mesta, plaž in vseh ključnih storitev, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Notranjost zgradbe se razteza na klet, pritličje, prvi nadstropje in podstrešje ter vključuje šest zasebnih stanovanjskih enot. Nepremičnina je sestavljena iz treh studiev in treh udobnih stanovanj, s skupno sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami, kar nudi izjemno fleksibilnost uporabe. Prostor je organiziran racionalno in učinkovito, kar zagotavlja dovolj zasebnost za vsako enoto ob občutku udobnosti in prostornosti. Ta razporeditev naredi zgradbo idealno za turistični najem, dolgoročno bivanje ali kombinacijo osebne uporabe in vlaganja. Zgradba je zgrajena kot trdna in kakovostna struktura, njena večenotna konfiguracija pa olajša prilagoditev različnim potrebam bodočega lastnika. Vsaka enota ima lastno kopalnico, sistemi ogrevanja in hlajenja pa so zasnovani za celovito udobnost skozi vse leto, tako v poletni sezoni kot tudi v zimskih mesecih. Posebna značilnost te nepremičnine je čudovito urejen in skrbno vzdrževan vrt. Zunanji prostor je obogaten z zelenjem in urejenim vrtom, ki ustvarja občutek miru in zasebnosti, ter ponuja popoln prostor za sprostitev, zunanje obedovanje ali družabna srečanja. Na voljo sta tudi dva zavarovana parkirna mesta v dvorišču, kar dodatno povečuje vsakodnevno praktičnost in udobje. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, konceptu večstanovanjske stavbe, veliki stanovanjski površini in urejenemu vrtu, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo prihodek iz turizma v Rovinju, ter za kupce, ki iščejo kakovosten dom z dodatno vrednostjo. Nudi varnost, močan potencial zaslužka in možnost uživanja v življenju v enem najlepših mest na jadranski obali. Ref: RE-U-44337 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Urejanje.