Hotel Rovinj

Obiekt turystyczny, Rovinj, 360 m²
Istra, Rovinj – budynek mieszkalny z pięknym ogrodem i sześcioma jednostkami najmu! Rovinj jest jednym z najbardziej pożądanych miast w Istrii, znanym ze swojego historycznego starego miasta, romantycznych wąskich uliczek, doskonałej gastronomii i krystalicznie czystego morza. Miasto oferuje idealne połączenie autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery i wysoko rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co czyni je niezwykle atrakcyjnym zarówno do życia, jak i inwestowania w nieruchomości. Niedaleko malowniczego centrum Rovinja, w spokojnej i przyjaznej dzielnicy mieszkalnej, funkcjonalny budynek wielomieszkaniowy o łącznej powierzchni 360 m² jest na sprzedaż. Lokalizacja zapewnia szybki i prosty dostęp do centrum miasta, plaż i wszystkich kluczowych udogodnień, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność. Wnętrze budynku rozciąga się na piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze, i obejmuje sześć oddzielnych jednostek mieszkalnych. Nieruchomość składa się z trzech kawalerek i trzech komfortowych mieszkań, z łącznie siedmioma sypialniami i sześcioma łazienkami, oferując wyjątkową elastyczność użytkowania. Przestrzenie są zorganizowane racjonalnie i efektywnie, zapewniając wystarczającą prywatność dla każdej jednostki przy poczuciu komfortu i przestronności. Ten układ czyni budynek idealnym do wynajmu turystycznego, długoterminowego zamieszkania lub kombinacji prywatnego użytkowania i inwestycji. Budynek został wybudowany jako solidna i wysokiej jakości konstrukcja, a jego wielojednostkowa konfiguracja ułatwia dopasowanie do różnych potrzeb przyszłego właściciela. Każda jednostka ma własną łazienkę, a systemy ogrzewania i chłodzenia zaprojektowane są z myślą o całorocznej wygodzie, zarówno w sezonie letnim, jak i w miesiącach zimowych. Szczególną cechą tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany i starannie utrzymany ogród. Przestrzeń zewnętrzna wzbogacona jest zielenią i zadbanym ogrodem, który tworzy poczucie spokoju i prywatności, oferując idealne miejsce do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich. Dostępne są również dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na podwórzu, co dodatkowo zwiększa codzienną praktyczność i komfort. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, koncepcji wielorodzinnego budynku, dużej powierzchni mieszkalnej i zadbanemu ogrodowi, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących przychodu z turystyki w Rovinj, jak i dla nabywców szukających wysokiej jakości domu z dodatkową wartością. Oferuje bezpieczeństwo, duży potencjał zysku i możliwość cieszenia się życiem w jednym z najpiękniejszych miast nad Adriatykiem. Ref: RE-U-44337 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogród, Utrzymanie.