Hotel Rovinj

Turistički objekt, Rovinj, 360 m²
Istra, Rovinj – stambena zgrada s prekrasnim vrtom i šest najamnih jedinica! Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, poznat po svom povijesnom starom gradu, romantičnim uskim ulicama, izvrsnoj gastronomiji i kristalno čistom moru. Grad nudi idealnu kombinaciju autentične mediteranske atmosfere i visoko razvijene turističke infrastrukture, što ga čini izuzetno atraktivnim i za život i za ulaganje u nekretnine. Nedaleko od slikovitog centra Rovinja, u mirnom i ugodnom stambenom području, funkcionalna višestambena zgrada s ukupnom površinom od 360 m² je na prodaju. Lokacija omogućuje brzi i jednostavan pristup centru grada, plažama i svim ključnim sadržajima, a istovremeno pruža mir i privatnost. Unutrašnjost zgrade prostire se na podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje, i uključuje šest zasebnih stambenih jedinica. Nekretnina se sastoji od tri studija i tri udobna stana, s ukupno sedam spavaćih soba i šest kupaonica, nudeći izvanrednu fleksibilnost korištenja. Prostori su organizirani racionalno i učinkovito, pružajući dovoljno privatnosti za svaku jedinicu uz osjećaj udobnosti i prostranosti. Ovaj raspored čini zgradu idealnom za turistički najam, dugoročni život ili kombinaciju osobnog korištenja i ulaganja. Zgrada je izgrađena kao čvrsta i kvalitetna struktura, a njena višejedinicna konfiguracija olakšava prilagodbu različitim potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu, a sustavi grijanja i hlađenja dizajnirani su za cjelogodišnju udobnost, kako tijekom ljetne sezone, tako i u zimskim mjesecima. Posebna značajka ove nekretnine je prekrasno uređen i pažljivo održavan vrt. Vanjski prostor obogaćen je zelenilom i uređenim vrtom koji stvara osjećaj mira i privatnosti, nudeći savršen prostor za opuštanje, vanjsko objedovanje ili društvena okupljanja. Također su dostupna dva osigurana parkirna mjesta u dvorištu, što dodatno povećava svakodnevnu praktičnost i udobnost. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, konceptu višestambene zgrade, velikoj stambenoj površini i uređenom vrtu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže prihod od turizma u Rovinju, kao i za kupce koji traže kvalitetan dom s dodatnom vrijednošću. Nudi sigurnost, snažan potencijal zarade i mogućnost uživanja u životu u jednom od najljepših gradova na jadranskoj obali. Ref: RE-U-44337 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Uređenost.