Hotel Rovinj

Immobile turistico, Rovigno, 360 m²
Istra, Rovinj – edificio residenziale con giardino incantevole e sei unità in affitto! Rovinj è una delle città più desiderabili in Istra, nota per il suo storico centro storico, le strade strette e romantiche, l'eccellente gastronomia e il mare cristallino. La città offre una combinazione ideale di atmosfera mediterranea autentica e infrastruttura turistica altamente sviluppata, rendendola estremamente attraente sia per la vita che per l'investimento immobiliare. Non lontano dal pittoresco centro di Rovinj, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, un edificio multifamiliare funzionale con superficie totale di 360 m² è in vendita. La posizione consente un accesso rapido e semplice al centro città, alle spiagge e a tutti i servizi chiave, offrendo al contempo tranquillità e privacy. L'interno dell'edificio si estende su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, e comprende sei unità abitative separate. La proprietà è composta da tre monolocali e tre appartamenti confortevoli, con un totale di sette camere da letto e sei bagni, offrendo una straordinaria flessibilità d'uso. Gli spazi sono organizzati in modo razionale ed efficiente, garantendo sufficiente privacy per ogni unità con una sensazione di comfort e ampiezza. Questa disposizione rende l'edificio ideale per affitti turistici, vita a lungo termine o una combinazione di uso personale e investimento. L'edificio è stato costruito come una struttura solida e di qualità, e la sua configurazione multunità facilita l'adattamento alle diverse esigenze del futuro proprietario. Ogni unità ha il proprio bagno, e i sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono progettati per il comfort tutto l'anno, sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali. Una caratteristica speciale di questa proprietà è il giardino splendidamente curato e attentamente mantenuto. Lo spazio esterno è arricchito da verde e da un giardino curato che crea una sensazione di pace e privacy, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzi all'aperto o incontri sociali. Sono disponibili anche due posti auto coperti nel cortile, il che aumenta ulteriormente la praticità e il comfort quotidiano. Grazie alla posizione attraente, al concetto di edificio plurifamiliare, alla grande superficie abitabile e al giardino curato, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano reddito da turismo a Rovinju, così come per gli acquirenti che cercano una casa di qualità con valore aggiunto. Offre sicurezza, un forte potenziale di guadagno e la possibilità di vivere in una delle città più belle della costa adriatica. Ref: RE-U-44337 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente della proprietà in Hrvatskoj ammontano a circa 7 % del prezzo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), spesa notarile, spesa di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Curato.