Hotel Pula

Turistični objekt, Pula, 200 m²
Stanovanjska stavba s tremi stanovanji in poslovnim prostorom v srcu Pule, le 150 metrov od morja. Z veseljem predstavljamo izjemno priložnost v samem središču Pule – stanovanjsko-poslovno stavbo s skupno površino 200 m², razporejeno na štiri nadstropja. Vhodni nadstropje je trenutno opremljeno kot stanovanje, vendar je uradno registrirano kot poslovni prostor, kar ga naredi idealnega za pisarno, butiko, salon ali podobno dejavnost. Prvo nadstropje ponuja udobno enosobno stanovanje s dnevno sobo, jedilnim delom, kuhinjo in kopalnico, medtem ko drugo nadstropje nudi še eno enosobno stanovanje z enako razporeditvijo. Tretje in četrto nadstropje tvorita duplex stanovanje z eno spalnico, popolnoma primerno za sodobno mestno življenje. Nahaja se le korak od trgovin, šol, kulturnih znamenitosti, restavracij in javnega prevoza, zato ima nepremičnina odlično centralno lokacijo. Najemniki lahko zahtevajo tudi rezervirano javno parkirno mesto, kar je pomembna prednost v središču mesta. Ta nepremičnina ponuja močan investicijski potencial, bodisi za dolgoročno oddajanje stanovanj, kratkoročno turistično najemanje zaradi bližine znamenitosti in atrakcij, ali oddajo poslovnega prostora v vhodnem nadstropju. Idealna je za tiste, ki iščejo osebno bivališče z dodatnimi najemnimi enotami ali naložbo z visokim donosom, saj stavba nudi vsestranskost in vrhunsko lokacijo v središču mesta. Ref: RE-U-41881Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano, Moderno