Hotel Pula

Obiekt turystyczny, Pula, 200 m²
Budynek mieszkalny z trzema mieszkaniami i powierzchnią komercyjną w sercu Puli, zaledwie 150 metrów od morza. Mamy przyjemność przedstawić wyjątkową okazję w samym centrum Puli — budynek mieszkalny i komercyjny o łącznej powierzchni 200 m² rozłożony na czterech piętrach. Parter jest obecnie umeblowany jako mieszkanie, ale formalnie zarejestrowany jako powierzchnia komercyjna, co czyni go idealnym na biuro, butik, salon lub podobny biznes. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowe jednopokojowe mieszkanie z salonem, jadalnią, kuchnią i łazienką, natomiast na drugim piętrze oferowane jest kolejne jednopokojowe mieszkanie o tym samym układzie. Trzecie i czwarte piętro tworzą apartament dwupoziomowy z jedną sypialnią, idealny do nowoczesnego miejskiego życia. Położony zaledwie kilka kroków od sklepów, szkół, atrakcji kulturalnych, restauracji i transportu publicznego, nieruchomość korzysta z doskonałej centralnej lokalizacji. Najemcy mogą również poprosić o zarezerwowane miejsce parkingowe w przestrzeni publicznej, co jest znaczącą zaletą w centrum miasta. Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny, zarówno pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy wynajem turystyczny ze względu na bliskość zabytków i atrakcji, jak i wynajem powierzchni komercyjnej na parterze. Idealna dla osób poszukujących własnego domu z dodatkowymi jednostkami najmu lub inwestycji o wysokim potencjale zwrotu, budynek zapewnia wszechstronność i doskonałą lokalizację w centrum miasta. Ref: RE-U-41881Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Urbanistyczna, Nowoczesna