Hotel Pula

Turistički objekt, Pula, 200 m²
Stambena zgrada s tri stana i poslovnim prostorom u srcu Pule, samo 150 metara od mora. Zadovoljstvo nam je predstaviti izvanrednu priliku u samom centru Pule – stambenu i poslovnu zgradu s ukupnom površinom od 200 m² raspoređenom na četiri kata. Prizemlje je trenutno namješteno kao stan, ali je službeno registrirano kao poslovni prostor, što ga čini idealnim za ured, butiku, salon ili sličan obrt. Na prvom katu nalazi se udoban jednosobni stan s dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i kupaonicom, dok drugi kat nudi još jedan jednosobni stan s istim rasporedom. Treći i četvrti kat čine duplex stan s jednom spavaćom sobom, savršen za moderan gradski život. Smješten na samo nekoliko koraka od trgovina, škola, kulturnih atrakcija, restorana i javnog prijevoza, nekretnina uživa u izvrsnoj centralnoj lokaciji. Najmoprimci također mogu zatražiti rezervirano javno parkirno mjesto, što je značajna prednost u središtu grada. Ova nekretnina nudi snažan investicijski potencijal, bilo za dugoročno iznajmljivanje stanova, kratkoročni turistički najam zbog blizine znamenitosti i atrakcija, ili iznajmljivanje poslovnog prostora u prizemlju. Idealna je za one koji traže osobni dom s dodatnim najamnim jedinicama ili investiciju s visokim prinosom, jer zgrada pruža svestranost i vrhunsku lokaciju u centru grada. Ref: RE-U-41881Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirana, Moderna