Hotel Pula

Struttura turistica, Pola, 200 m²
Edificio residenziale con tre appartamenti e spazio commerciale nel cuore di Pola, a soli 150 metri dal mare. Siamo lieti di presentare un'opportunità eccezionale nel centro di Pola—un edificio residenziale e commerciale con una superficie totale di 200 m² distribuita su quattro piani. Il piano terra è attualmente arredato come appartamento ma è registrato ufficialmente come spazio commerciale, rendendolo ideale per ufficio, boutique, salone o attività simili. Il primo piano dispone di un comodo appartamento con una camera da letto, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, mentre il secondo piano offre un altro appartamento con una camera da letto con lo stesso layout. Il terzo e il quarto piano costituiscono un appartamento duplex con una camera da letto, perfettamente adatto alla vita urbana moderna. Situato a pochi passi da negozi, scuole, attrazioni culturali, ristoranti e trasporti pubblici, l'immobile beneficia di un'ottima posizione centrale. Gli inquilini possono anche richiedere un posto auto pubblico riservato, un vantaggio significativo nel centro città. Questa proprietà presenta un forte potenziale di investimento, sia per affitti a lungo termine, affitti turistici a breve termine grazie alla sua vicinanza a monumenti e attrazioni, sia per l'affitto dello spazio commerciale al piano terra. Ideale per chi cerca una residenza personale con unità in affitto aggiuntive o un investimento ad alto rendimento, questo edificio offre versatilità e una posizione privilegiata nel centro città. Ref: RE-U-41881Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata, Moderna