Hotel Pula

Turistični objekt, Pula, 900 m²
Z veseljem ponujamo čudovit butik hotel na jugu Istre, ki se nahaja na čudovitem mestu, le 3 km od morja, 5 km od letališča Pula in 8 km od središča Pule. Hotel ima skupno površino 900 sq.m. in obsega 12 dvojnih sob in en apartma s suitom. Vsaka soba ima lastno kopalnico, klimatske naprave, LCD satelit. V pritličju hotela je lep restavracija, bar, recepcija in konferenčna dvorana za 80 oseb. Hotel je okrašen s čudovito urejenim vrtom in dvema bazenoma, velikim in malim. Na voljo je prostorna parkirišča za veliko število avtomobilov. Hotel se prodaja popolnoma opremljen in opremljen ter je zato odlična investicijska priložnost. Ta oaza udobja in miru oddaja posebno energijo in, potrjeno s strani gostov, vzbuja posebna čustva, ki jih zvesto vračajo. Nov lastnik bo zagotovo oseba, ki bo znala prepoznati vrednost in lepoto te nepremičnine na odlični lokaciji. Pomembno je omeniti, da se turistična sezona v Istri vsako leto podaljšuje in izboljšuje. Agroturizem in podeželski turizem na Istri postajata vse bolj priljubljena. Istra spominja na Toskano, vendar z boljšimi cestami, infrastrukturo in novejšimi nastanitvenimi objekti. Nekaj turističnih pregledov za začetek leta 2024 V prvem četrtletju 2024 je bilo v Hrvaški 1,1 milijona turističnih prihodov in 2,6 milijona turističnih nočitev v komercialnih nastanitvenih obratih, kar je 16,7 % več prihodov in 17,2 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Domači turisti hrvaškega izvora so v prvem četrtletju 2024 dosegli 422 tisoč prihodov in 885 tisoč nočitev, kar je povečanje za 6,9 % prihodov in 8,6 % nočitev. V istem obdobju so tujci iz drugih držav dosegli 658 tisoč prihodov in 1,7 milijona nočitev, kar je 24,0 % več prihodov in 22,1 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Turisti iz Nemčije so imeli največ tujih nočitev (267 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,4 % vseh tujih turističnih nočitev). Sledili so jim turisti iz Slovenije (15,3 %), Avstrije (13,8 %), Italije (6,9 %) in Bosne in Hercegovine (5,0 %). Vse zgoraj omenjene države so v prvem četrtletju 2024 zabeležile rast turističnih nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Največje število turističnih nočitev v marcu 2024 je bilo doseženo v Istrskem okrožju – 409 tisoč nočitev, kar predstavlja 30,9 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V primerjavi z marcem 2023 je bilo v Istrskem okrožju 77,0 % več turističnih nočitev. Od skupnega števila nočitev v Istrskem okrožju so domači turisti dosegli 63 tisoč nočitev, tujci pa 346 tisoč nočitev. Največ tujih turističnih nočitev v Istrskem okrožju so imeli turisti iz Nemčije (25,6 %), Avstrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) in Češke (3,8 %). Istrsko okrožje je sledilo Primorsko-gorsko kotarsko okrožje s 236 tisočimi nočitev in mesto Zagreb s 167 tisočimi nočitev. Največje število turističnih nočitev v aprilu 2024 je bilo ponovno doseženo v Istrskem okrožju – 766 tisoč, kar predstavlja 27,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. Domači turisti so v aprilu 2024 dosegli 115 tisoč nočitev, kar je 7,9 % manj kot v aprilu 2023. Tujci so v aprilu 2024 dosegli 651 tisoč nočitev, kar je 27,9 % manj kot v aprilu 2023. Za tem sledi okrožje Dubrovnik-Neretva s 432 tisoč turističnimi nočitevami, kar predstavlja 15,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški, ter okrožje Split-Dalmatija s 424 tisoč nočitevami, kar predstavlja 15,3 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V aprilu 2024, v primerjavi z aprilom 2023, je v okrožju Dubrovnik-Neretva zabeleženo povečanje števila nočitev tako domačih kot tujih turistov, za 5,2 % oziroma 18,9 %. V okrožju Split-Dalmatija je v aprilu 2024 v primerjavi z aprilom 2023 tujci dosegli povečanje števila nočitev za 2,4 %, domači pa zmanjšanje za 7,3 %. Čakamo statistiko za maj 2024, vendar nas zgornji podatki že kažejo na močno tendenco. Ref: RE-U-16189Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: vrt, urbanizirano