Hotel Pješčana Uvala

Turistični objekt, Pješčana Uvala, Medulin, 1.000 m², zemljišče 2.600 m²
Odličen turistični objekt v prodaji v Pjescana Uvala s pogledom na morje, bazenom, le 200 metrov od čudovitih peščenih plaž! Ob Pješčani Uvali se nahaja ena najbolje opremljenih marinskih pristanišč v Hrvaški, ki ponuja 650 mest na 18 dokih in 250 mest za čolne na kopnem. Vse pomoli so pod video nadzorom, ima 30t žerjav, 25t hidravlični priklopnik in čolnarji imajo dostop do interneta. Skupna površina stavbe je 1000 sq.m. Ta apart-hisa se razprostira na gradbenem zemljišču velikosti 2600 m2. Hiša sestavlja glavni stanovanje velikosti 200 m2 in 6 manjših stanovanj (dve dvosobni in štiri enosobni), velika tavarna velikosti 60 m2, pokrita zunanja terasa, prostorna dvorišča, bazen velikosti 91 m2, teniška igrišča, klet 63 m2, kotlovnica, več skladišč, dva garaža in več kot 10 parkirnih mest. Posebnosti: - Vsa stanovanja imajo čudovite terase s pogledom na morje - Leta 2019 je bila stavba prenovljena, vsa stanovanja so opremljena z novim pohištvom. Notranja hrastova tesnarska dela. - V vseh stanovanjih je nameščena klimatska naprava, prav tako centralno ogrevanje. Kotlarnica s centralnim ogrevanjem na elektriko ali plin, 2x500 litrov tople vode. - Čolnarska garaža je trenutno v gradnji (P = 50 m2). - Na voljo je teniško igrišče z reflektorji za nočni tenis. - Bazen z novo tehnologijo brez kemikalij. Tehnologija takšnega biološkega bazena omogoča pripravo varne vode za kopanje na naraven in okolju sprejemljiv način, popolnoma brez kemikalij. - Obstaja možnost nadgradnje dodatnih stanovanj, možnost ločitve še enega gradbenega zemljišča za gradnjo poleg hiše (P = 1000 m2), možnost dodatnih garaž. Odličen investicijski potencial. Ref: RE-U-10899Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Skladišče