Hotel Medulin

Turistični objekt, Medulin, 900 m²
Redko prostorna stanovanjska hiša v Medulinu 700 metrov od morja je v prodaji in ponuja velik zaslužek iz turističnih najemov! Lastnost ponuja spektakularnih 850 m2 bivalnega prostora, razporejenih po lastni velikem stanovanju, 6 stanovanjih in dodatnih prostorih, kot je klet. Razporeditev: V pritličju je lastniško stanovanje velikosti 120 m2 s 3 spalnicama in dnevno sobo, ter dodatna stanovanjska enota ali stanovanje velikosti 75 m2 z 2 spalnicama in dnevno sobo. Dostop do prvega nadstropja hiše je delno preko zunanjega stopnišča in delno preko notranjega stopnišča. Preko zunanjega stopnišča pridemo do neodvisne enote, v bistvu stanovanja velikosti 80 m2 z 2 spalnicama in dnevno sobo. Preko notranjega stopnišča v prvem nadstropju so še dve stanovanjski enoti: dva stanovanja z 1 spalnico in dnevno sobo vsako. V visokem podstrešju sta še dve stanovanjski enoti: stanovanja z 1 spalnico in dnevno sobo, s površinama 75 m2 in 65 m2. Ta velika stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2008, s 5 cm debelo toplotno izolacijsko fasado in streho v odličnem stanju, priključena na kanalizacijski sistem. Lastnost je bila skozi leta nenehno vlagana, hiša je v zelo dobrem in dobro vzdrževanem stanju. Hiša se nahaja na parceli velikosti 869 m2, s prostorom za 7 avtomobilov na zemljišču, 8x4 bazenom s pripravo za ogrevan bazen, finsko savno in jacuzzijem. Glede na specifično velikost lastnosti je idealna za tiste, ki želijo vlagati v turizem na priljubljenih in iskanih lokacijah, kot je Medulin, ter možnost hkratnega bivanja in najema, celo potencial za pretvorbo v mini hotel. Ref: RE-U-28023Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Spa, Savna, Urbanizirano