Hotel Kaštanjer

Turistični objekt, Kaštanjer, 457 m²
Z veseljem predstavljamo to redko stanovanjsko hišo, ki se nahaja v mirnem delu mesta Pula. Izkoristite to edinstveno priložnost in postanite lastnik te izjemne nepremičnine. OPIS NEPREMIČNINE: Skupna bivalna površina se razprostira čez tri nadstropja, nudi skupno 457.90 m² bivalnega prostora, ki vključuje štiri prostorne stanovanja in en studio. Vsaka enota ima zasebni vhod preko skupnega stopnišča, ki se razteza od glavnega vhoda do zgornjega nadstropja. Vsa štiri stanovanja imajo svoje moderne kuhinje, jedilnice in prostorne dnevne sobe ter udobne spalnice in elegantne kopalnice. Manjši studio enota obsega prijeten dnevni prostor, kuhinjo s jedilnim prostorom, eno spalnico in udobno kopalnico. Izstopajoča značilnost te luksuzne nepremičnine je obsežna 200 m² terasa na strehi, opremljena z jacuzzijem in panoramskim razgledom, ki nudi idealen prostor za družinsko uživanje. Vsako stanovanje ima tudi dostop do zunanjega shranjevalnega prostora na dvorišču, ki nudi dodatno prostor za stvari. OPIS ZUNANJOSTI: Nepremičnina stoji na velikem, ograjenem zemljišču, do katerega se dostopa skozi vrata z glavne ceste, z obilico parkirnih mest za več vozil. Prednji vrt se ponaša z dobro urejenim vrtom, medtem ko zasebno, skrito zadnje dvorišče ponuja popolno območje za sprostitev in zabavo. Zadnje dvorišče vključuje pokrito teraso s jedilno mizo in žarom, kar je idealno mesto za druženja. DODATNE INFORMACIJE: Ta nepremičnina ponuja prihodnjim lastnikom številne možnosti. Je varna naložba za turistične najeme z zagotovljenim donosom, popolna zasebna rezidenca na prestižni lokaciji ali kombinacija zasebne in najemne uporabe. Kljub svoji vrhunski lokaciji in redkosti takšnih nepremičnin na trgu, imate zdaj priložnost, da postanete lastnik tega izjemnega in edinstvenega doma. - Lastništvo je čisto in registrirano pod enim lastnikom. - Visok najemni potencial z zagotovljenim donosom. - Nepremičnina se prodaja takšna, kot je, popolnoma opremljena. - Vsaka enota ima svoj električni števec. - Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s sistemom toplotne črpalke (vsako stanovanje je opremljeno s fan coil enotami za optimalno regulacijo temperature). - Sončni sistem za ogrevanje vode. - PVC okna in vrata. Za dodatna vprašanja, več podrobnosti ali za dogovor za ogled hiše in njene lokacije nas kontaktirajte kadar koli. Ref: RE-U-33196Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Spa, Vrt, Moderno