Hotel Kaštanjer

Turistický objekt, Kaštanjer, 457 m²
S radosťou vám predstavujeme tento zriedkavý bytový dom, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Pula. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. PROPERTY DESCRIPTION: Celková obytná plocha je rozložená na tri poschodia, ponúka celkovo 457.90 m² obytných priestorov, ktoré zahŕňajú štyri priestranné apartmány a jeden štúdiový apartmán. Každá jednotka má súkromný vstup cez spoločnú schodisko, ktoré vedie od hlavného vstupu po najvyššie poschodie. Všetky štyri apartmány majú vlastné moderné kuchyne, jedálenské priestory a priestranné obývačky, spolu s pohodlnými spálňami a elegantnými kúpeľňami. Okrem toho menšia štúdiová jednotka pozostáva z útulného obývacieho priestoru, kuchyne s jedálenským priestorom, jednej spálne a pohodlného kúpeľne. Výnimočnou vlastnosťou tejto luxusnej nehnuteľnosti je rozľahlá 200 m² strecha s jacuzzi a panoramatickými výhľadmi, ktorá poskytuje ideálny priestor pre rodinnú zábavu. Každý apartmán má tiež prístup k vonkajšiemu úložnému priestoru na dvore, ktorý ponúka ďalší priestor na veci. EXTERIOR DESCRIPTION: Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom, oplotenom pozemku, prístupnom cez bránu z hlavnej cesty, s dostatkom parkovacích miest pre viacero vozidiel. Predná časť má dobre udržiavanú záhradu, zatiaľ čo súkromná, skrytá zadná časť ponúka dokonalú oblasť na oddych a zábavu. Zadná časť zahŕňa krytú terasu s jedálenským stolom a grilom, čo ju robí ideálnym miestom pre stretnutia. ADDITIONAL INFORMATION: Táto nehnuteľnosť ponúka budúcim majiteľom množstvo možností. Môže slúžiť ako bezpečná investícia do turistických prenájmov s garantovaným výnosom, ako dokonalý súkromný rezidenčný dom v prestížnej lokalite alebo kombinácia súkromného a prenájmu. Napriek svojej výbornému umiestneniu a zriedkavosti takýchto nehnuteľností na trhu máte teraz príležitosť vlastniť tento výnimočný a jedinečný dom. - Vlastníctvo je čisté a zapísané pod jedným vlastníkom. - Vysoký potenciál prenájmu s garantovaným výnosom. - Nehnuteľnosť sa predáva v stave ako je, kompletne zariadená. - Každá jednotka má vlastný elektrický merač. - Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom systému tepelného čerpadla (každý apartmán je vybavený fan coil jednotkami pre optimálnu kontrolu teploty). - Solárny systém ohrevu vody. - PVC okná a dvere. Pre akékoľvek ďalšie otázky, podrobnosti alebo dohodnutie prehliadky domu a jeho lokality nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ref: RE-U-33196Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Property advantages: Storage, Spa, Garden, Modern