Hotel Kaštanjer

Turistički objekt, Kaštanjer, 457 m²
Zadovoljstvo nam je predstaviti ovu rijetku stambenu zgradu, smještenu u mirnom dijelu grada Pule. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite vlasnik ove izvanredne nekretnine. OPIS NEKRETNINE: Ukupna stambena površina raspoređena je na tri kata, s ukupno 457,90 m² stambenog prostora, što uključuje četiri prostrana apartmana i jedan studio apartman. Svaka jedinica ima privatni ulaz putem zajedničke stubište koje se proteže od glavnog ulaza do vrha kata. Sva četiri apartmana imaju svoje moderne kuhinje, blagovaonice i prostrane dnevne sobe, uz udobne spavaće sobe i elegantne kupaonice. Manja studio jedinica sastoji se od udobnog dnevnog prostora, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i udobne kupaonice. Izuzetan element ove luksuzne nekretnine je prostrani krov od 200 m², opremljen jacuzziem i panoramskim pogledom, koji pruža idealan prostor za obiteljsko uživanje. Svaki apartman također ima pristup vanjskom spremištu u dvorištu, što nudi dodatni prostor za stvari. OPIS EKSTERIJERA: Nekretnina se nalazi na velikom, ograđenom zemljištu, pristupa se kroz vrata s glavne ceste, s obiljem parkirnih mjesta za više vozila. Prednji vrt obiluje dobro održavanom baštom, dok privatno, skriveno stražnje dvorište nudi savršen prostor za opuštanje i zabavu. Stražnje dvorište uključuje natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom i roštiljem, što je idealno mjesto za okupljanja. DODATNE INFORMACIJE: Ova nekretnina svojim budućim vlasnicima nudi brojne mogućnosti. Može služiti kao sigurna investicija za turistički najam s garantiranim povratom ulaganja, savršen privatni rezidencijalni objekt na prestižnoj lokaciji, ili kombinacija privatnog i najamnog korištenja. Unatoč vrhunskoj lokaciji i rijetkosti takvih nekretnina na tržištu, sada imate priliku posjedovati ovaj izvanredan i jedinstveni dom. - Vlasništvo je čisto i registrirano pod jednim vlasnikom. - Visok potencijal najma s garantiranim povratom ulaganja. - Nekretnina se prodaje takva kakva jest, potpuno namještena. - Svaka jedinica ima vlastiti mjerač električne energije. - Grijanje i hlađenje osigurava sustav toplinske pumpe (svaki apartman opremljen je fan coil jedinicama za optimalnu kontrolu temperature). - Solarni sustav za zagrijavanje vode. - PVC prozori i vrata. Za bilo kakva dodatna pitanja, dodatne detalje ili dogovor za razgledavanje kuće i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme. Ref: RE-U-33196 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Skladište, Spa, Vrt, Moderno.