Hotel Kaštanjer

Complesso turistico, Kaštanjer, 457 m²
Siamo lieti di presentare questa rara casa appartamento, situata in una zona tranquilla della città di Pula. Approfittate di questa opportunità unica e diventate proprietari di questa eccezionale proprietà. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Lo spazio abitativo totale è distribuito su tre piani, offrendo un totale di 457.90 m² di superficie abitabile, che comprende quattro ampi appartamenti e un monolocale. Ogni unità ha un ingresso privato tramite una scala comune che si estende dall'ingresso principale fino all'ultimo piano. Tutti e quattro gli appartamenti dispongono di cucine moderne, zone pranzo e soggiorni spaziosi, oltre a camere da letto confortevoli e bagni eleganti. Inoltre, l'unità più piccola, il monolocale, è composta da un accogliente soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno confortevole. Una caratteristica distintiva di questa proprietà di lusso è l'ampio tetto di 200 m², completo di jacuzzi e viste panoramiche, che offre uno spazio ideale per il divertimento familiare. Ogni appartamento ha anche accesso a uno spazio di deposito esterno nel cortile, offrendo spazio aggiuntivo per gli oggetti. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà si trova su un ampio lotto recintato, accessibile tramite un cancello dalla strada principale, con ampio parcheggio per più veicoli. Il giardino anteriore vanta un giardino ben curato, mentre il retro privato e nascosto offre un'area perfetta per il relax e l'intrattenimento. Il cortile posteriore comprende una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue, rendendola un luogo ideale per gli incontri. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa proprietà offre ai futuri proprietari numerose possibilità. È un investimento sicuro per affitti turistici con un ritorno garantito sull'investimento, una residenza privata perfetta in una posizione prestigiosa, o una combinazione di uso privato e locativo. Nonostante la sua posizione privilegiata e la rarità di tali proprietà sul mercato, ora avete l'opportunità di possedere questa casa straordinaria e unica. - La proprietà è libera da vincoli e registrata sotto un unico proprietario. - Alto potenziale di affitto con ritorno garantito sull'investimento. - L'immobile è venduto così com'è, completamente arredato. - Ogni unità ha il proprio contatore elettrico. - Riscaldamento e raffreddamento sono forniti tramite un sistema di pompa di calore (ogni appartamento è dotato di unità fan coil per un controllo ottimale della temperatura). - Sistema di riscaldamento solare dell'acqua. - Finestre e porte in PVC. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori dettagli o per organizzare una visita della casa e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Ref: RE-U-33196Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Spa, Giardino, Modern