Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - POKA
Novourejen dom/vila s sedmimi udobnimi sobami bruto površine 506 m2, kategorizirana 4* B&B nočitev s zajtrkom! Prekrasna lokacija, pomožni objekt velikosti 70m2. Velik turistični potencial, 80 % terena je gredevinsko področje! Bližina znane kolesarske steze Parenzana! Bazen velikosti 62 m2, bližina morja, le 8 km do čudovitih plaž Kanegra, kjer imajo gostje objekta zagotovljen parkirišče, restavracije oddaljene 200 m, trgovine 2 km, najznanejši istarski in hrvaški vinogradniki v krogu 5 km. Južna orientacija, nova fasada in PVC okna, sončni paneli za sanitarno vodo, minimalni stroški. Veliko sončno mesto s nadstreškom in zunanjim WC-jem z garderobo, 32 oljke stare 20–30 let, možnosti dodajanja različnih vsebin kot so teniški teren in odbojka na pesku. Za povečanje nastanitvenih enot možnost dodajanja 4–5 mobilnih samostojnih objektov ob bazenu. Lastništvo 1/1, vsa dokumentacija urejena. Objekt deluje celo leto zaradi odlične lokacije, bližina Slovenije, Italije in Avstrije, odlično obiskovan. Možna najem objekta, najmanj 12 mesecev. Šifra objekta: iro-764 Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 200 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 563 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnost 95 % Buje 1 500 000 € · 334 m² 4 491 €/m² Podobnost 94 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 93 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 93 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 93 % Buje 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobnost 92 % Buje 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Podobnost 89 % Buje 799 000 € · 320 m² 2 497 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 188 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

855 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

350 m²

ID oglasa

12547

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 855 000 € · Cena na m²: 2 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia