Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

350 m² Fläche

Angebotspreis 855 000 € 2 443 €/m²

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - BUJE
Neu renoviertes Haus/Villa mit sieben komfortablen Zimmern, Bruttofläche von 506 m2, kategorisiertes 4* B&B Bed & Breakfast! Schöne Lage, Nebengebäude von 70m2. Großes touristisches Potenzial, 80 % des Geländes sind Gredevin-Gebiet! In der Nähe des berühmten Parenzana-Radwegs! Schwimmbad von 62 m2, nahe am Meer, nur 8 km vom schönen Strand von Kanegra entfernt, wo den Gästen der Anlage ein gesicherter Parkplatz zur Verfügung steht, Restaurants in 200 m Entfernung und Geschäfte in 2 km Entfernung, die berühmtesten istrischen und kroatischen Winzer im Umkreis von 5 km. Südausrichtung, neue Fassade und PVC-Tischlerei, Sonnenkollektoren für Sanitärwasser, minimale Kosten. Großes Sonnendeck mit Überdachung und Außentoilette mit Garderobe, 32 20-30 Jahre alte Olivenbäume, Möglichkeit zum Anbau verschiedener Einrichtungen wie Tennisplatz und Beachvolleyball. Um die Wohneinheiten zu vergrößern, besteht die Möglichkeit, 4-5 mobile Einfamilienhäuser am Pool hinzuzufügen. Eigentum 1/1, alle Unterlagen in Ordnung. Die Anlage ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage in der Nähe von Slowenien, Italien und Österreich das ganze Jahr über sehr beliebt. Mögliche Miete des Gebäudes, mindestens 12 Monate.
Objektcode: iro-764
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 443 €/m²

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Preisposition 39.

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 188 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 855 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 350 m²
Anzeigen-ID: 12547

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