Dom Buje

Opis nieruchomości

House - Sale - BUJE
Nowo odnowiony dom/willa z siedmioma komfortowymi pokojami, powierzchnia brutto 506 m2, kategoria 4* B&B bed and breakfast! Piękna lokalizacja, dodatkowa powierzchnia 70m2. Duży potencjał turystyczny, 80% terenu to obszar Gredevin! Blisko słynnej trasy rowerowej Parenzana! Basen o powierzchni 62 m2, blisko morza, tylko 8 km do pięknej plaży Kanegra, gdzie goście obiektu mają zapewniony parking, restauracje 200 m dalej i sklepy 2 km, najznakomitsiści winiarze iśćrscy i chorwaccy w promieniu 5 km. Południowa orientacja, nowa elewacja i stolarka PVC, panele słoneczne do podgrzewania wody sanitarnej, minimalne koszty. Duży taras słoneczny z daszkiem i zewnętrzną toaletą z szafą, 32 drzewa oliwne w wieku 20‑30 lat, możliwość dodania różnych obiektów, takich jak kort tenisowy i plażowa siatkówka. Aby zwiększyć liczbę jednostek noclegowych, możliwość dodania 4‑5 mobilnych oddzielnych budynków przy basenie. Własność 1/1, cała dokumentacja w porządku. Obiekt działa przez cały rok dzięki doskonałej lokalizacji, blisko Słowenii, Włoch i Austrii, bardzo popularny. Możliwy wynajem budynku, minimum 12 miesięcy. Object code: iro-764 Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 443 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 929 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 163 €/m²–4 260 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 320 000 € · 350 m² 914 €/m² Podobieństwo 100 % BUJE 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 1 500 000 € · 334 m² 4 491 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 93 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 93 % BUJE 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobieństwo 92 % BUJE 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Podobieństwo 89 % BUJE 799 000 € · 320 m² 2 497 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 188 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

855 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

350 m²

ID ogłoszenia

12547

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 855 000 € · Cena za m²: 2 443 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia