Hiša Zadar

Zadar, Smiljevac - stavba z dovoljenjem za preureditev
NA PRODAJO: Poslovni prostor na odlični lokaciji na glavni prometni poti v Smiljevcu (Zadar). Posede prostrano tlakovan in ograjen dvorišče s 12 parkirnimi mesti ter ima odličen dostop z glavne ceste. Poslovni prostor površine 393 m2 sestavlja se iz kleti, prizemlja, prve etaže in podstrešja ter je trenutno v funkciji proizvodnje končnih tekstilnih izdelkov.Izhaja je pravomočna gradbena dovoljenja za rekonstrukcijo obstoječe stavbe poslovne namene iz proizvodne dejavnosti v storitveno dejavnost nastanitve v turizmu. Po projektu bo objekt sestavljal skupno deset moderno opremljenih sob s lastno kopalnico ter en apartma, kar ga naredi idealnega za opravljanje dejavnosti turističnega najema ali vodenja boutique nastanitve.Skupna neto površina objekta znaša 393 m². Pred enim letom je na objektu popolnoma obnovljeno streho, kar predstavlja pomembno vrednost v kontekstu nadaljnje rekonstrukcije in zmanjšuje prihodnje stroške vlaganja. Rekonstrukcija omogoča fleksibilno razporeditev prostora, sodoben dizajn interierja in izpolnjevanje vseh standardov za kategorizirano turistično nastanitev.Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost za tiste, ki želijo začeti ali razširiti dejavnost v sektorju turizma, z že pridobljeno dokumentacijo, ki prihrani čas in pospeši začetek poslovanja.Nepremičnina poseduje vso potrebno dokumentacijo, lastništvo pa je urejeno.Ogled nepremičnine po predhodni najavi.