Hiša Vir

ZADAR- TURISTIČNI RESORT - 9 vila s bazenom - sauna, fitnes 4.328m2
TURISTIČNI RESORT VIR – 4 ZVEZDICE, 8 VIL S PRIVATNIMI BAZENI, WELLNESS & SPA, RESTAVRACIJA - 4.328 m² Na otoku Viru, v neposredni bližini Zadra, se nahaja atraktiven in popolnoma funkcionalen turistični kompleks kategoriziran s 4 zvezdicami, postavljen na skupni površini 4.328 m². Kompleks je zasnovan kot zaprt turistični resort, ki gostom nudi popolno zasebnost, udobje in številne storitve znotraj samega kompleksa. Posebnost resorta so 8 ločenih počitniških hiš, pri čemer ima vsaka vila svoj zasebni bazen, urejen vrt in teraso. V sklopu kompleksa so tudi centralne storitve, kot so restavracija, wellness & spa center s savno in jacuzzijem, fitnes center, vrt in terase, ter dodatne športne objekte. 8 VIL S PRIVATNIMI BAZENI Vsaka počitniška hiša ima dnevni del površine približno neto 85 m² in je idealna za namestitev 4–6 oseb. Notranji prostor sestavlja: - prostoren dnevni prostor s jedilnico, - popolnoma opremljena kuhinja, - dve spalnici z zakonsko posteljo, - dve kopalnici s tuš kabinami, - ločen WC, - kavč na razvijanje za dve osebi v dnevnem prostoru. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno, opremljeno in pokrito teraso velikosti 18 m², s pogledom na zasebni bazen. Vsaka vila se nahaja na lastni urejeni zunanji površini, dvorišče velikosti približno 350 m² pa vključuje zasebni bazen z zunanjim tušem, ležalniki in senčniki. Površine posameznih hiš se gibljejo od 305 m² do 411 m². OPREMLJENOST VIL Vile so popolnoma umeščene in opremljene za turistično poslovanje ter svojim gostom nudijo visok standard udobja. Vsaka vila vključuje: Wi‑Fi internet Klimatska naprava in ogrevanje Popolnoma opremljeno kuhinjo Pomivalni stroj Pralni stroj in sušilnik Satellitsko / flat‑screen TV Aparat za čaj in kavo Zunanji prostor za obedovanje Vrtni pohištvo Žar Otroško ležišče in visoko stolico Brezplačne toaletne potrebščine Zasebni bazen Zunanji tuš Ležalniki in senčniki Zasebni parkirišče Zavarovanje in nadzorovan dostop VSEBINA TURISTIČNEGA RESORTA Resort je zasnovan tako, da gostom omogoča skoraj vse potrebne storitve znotraj samega kompleksa. V sklopu resorta so na voljo: - Restavracija - Wellness & Spa center - Savna - Jacuzzi - Fitnes center - Vrt in urejene terase - Zunanji bazeni - Sončna plaža - Otroško igrišče - Vodne aktivnosti in tobogani - Žar - Športno igrišče za mali nogomet in košarko - Športno igrišče ima površino približno 350 m² ZAPRTI IN ZASEBNI KOMPLEKS Celoten resort je organiziran kot zaprt in ograjen kompleks. Po obstoječem konceptu kompleks obsega skupno 9 hiš, od katerih je trenutno 8 ločenih počitniških hiš z zasebnimi bazeni. Za deveto hišo so izvedeni temelji, deveti bazen je v pripravi. Skupno je predvidenih 9 bazenov. Posebna prednost kompleksa je veliko število parkirnih mest. Vsaka hiša ima dva zunanja parkirna mesta, hiša št. 5 pa ima štiri zunanja parkirna mesta. Pri osrednji stavbi, oziroma hiši št. 9 – SPA & GYM, je dodatnih približno 15 parkirnih mest. Skupaj: približno 30 zunanjih parkirnih mest. TEHNIČNE INFORMACIJE Skupna površina kompleksa: 4.328 m² Površina posameznih hiš: od 305 m² do 411 m² Število hiš: 9 Hiše v funkciji turističnega najema: 8 Zasebni bazeni: 8 obstoječih + 1 v pripravi Etaža: prizemlje Leto gradnje: 2021.g. Tip nepremičnine: novogradnja Ogrevanje in hlajenje: klimatske naprave v vsaki sobi Voda: mestni vodovod Odvod: mestna kanalizacija Energetski certifikat: A+ Kategorizacija: 4 zvezdice Lastništvo: urejeno Dokumentacija: gradbena in uporabna dovoljenja Urejeno: da MOŽNOST POSAMEBNIH NAKUPOV VIL Posebna prednost tega projekta je dejstvo, da je celoten kompleks etažiran, kar omogoča fleksibilnost pri nakupu. Poleg nakupa celotnega turističnega kompleksa, obstaja možnost posameznega nakupa katerekoli od ločenih hiš/vil kot samostojne etažne enote. Vsako vila je mogoče kupiti ločeno po ceni 399.000 €. Na ta način je nepremičnina zanimiva tudi za individualne kupce, ki želijo lastno počitniško hišo na otoku Viru, z zasebnim bazenom, lastnim zunanjim prostorom in vsemi ugodnostmi, ki jih resort nudi, ter tudi za vlagatelje, ki jih zanima turistični najem. Možnost nakupa: Celoten turistični kompleks ali Katerakoli posamezna etažirana hiša/vila – 399.000 € Takšna možnost daje prihodnjemu lastniku dodatno fleksibilnost – od nakupa ene ekskluzivne vile za lastno uporabo in turistični najem do prevzema celotnega že oblikovanega turističnega kompleksa. INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V TURIZMU Ta turistični resort predstavlja redko priložnost za prevzem že oblikovanega in funkcionalno organiziranega turističnega kompleksa z obstoječo kategorizacijo 4 zvezdice, številnim nastanitvenim enotam in bogatimi dodatnimi storitvami. Koncept zasebnih vil z bazeni je še posebej privlačen gostom, ki iščejo zasebnost in individualno nastanitev, medtem ko dodatne storitve, kot so restavracija, wellness, savna, jacuzzi, fitnes in športno igrišče, omogočajo ustvarjanje celovitega turističnega produkta. Bližina Zadra in atraktivna lokacija otoka Vira dodatno povečujeta potencial kompleksa za turistično poslovanje. Resort je posebej zanimiv vlagateljem, ki iščejo turistični kompleks na Jadranu z več ločenimi vilami, zasebnimi bazeni, lastnimi dodatnimi storitvami in možnostjo nadaljnjega razvoja obstoječega koncepta. Za več informacij, finančne kazalnike in dogovor o ogledu kompleksa: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E‑mail: [email protected]