Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 180 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 7 500 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 180m2
Prodaja se čudovita vila prvi red do morja na otoku Viru. Nahaja se na parceli površine 322m2 in sestavlja se iz prizemlja, nadstropja in strešne terase. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Z pokrite terase se izstopi na dvorišče, kjer je postavljen bazen. Notranje stopnice vodijo na nadstropje hiše, kjer so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Iz vsake sobe se odpira čudovit pogled na morje in Velebit. Na strešni terasi sta zaprta kuhinja in infinity bazen. Materiali in oprema hiše so vrhunski. Vila bo obložena z vrhunskim kamnom. Notranja keramika iz Španije. Po celotni vili je talno ogrevanje. Termična izolacija ter zaščita pred bure. Vila bo dokončana do 03/2024 in pripravljena za uporabo v poletni sezoni 2024. Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir obogati z velikimi družabno-zabavnimi programi med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je z turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica ipd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža. Mesto Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost bivanja in sezonskega uživanja. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezana z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 553 €/m²
Razlika od mediane +193,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 135 €/m²–3 046 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 440 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
322 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
142718

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 322 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje