Hiša Starigrad

Vila, Starigrad, 280 m², zemljišče 320 m²
Moderna vila v prodaji v Starigradu-Paklenici, severna Dalmacija – 380 m od morja in blizu Nacionalnega parka Paklenica – pripravljena 2027! Ta sodobna vila v prodaji v Starigradu-Paklenici ponuja izjemno kombinacijo moderne arhitekture, bližine Jadranskog mora, panoramskih razgledov na gore in morje ter neposreden dostop do ene najimpresivnejših naravnih con v Hrvatski. Postavljena le 380 metrov od morja in v neposredni bližini Nacionalnog parka Paklenica, nepremičnina predstavlja atraktivno priložnost tako za zasebno uporabo kot za luksuzno vlaganje v najem za počitnice v severni Dalmaciji. Vila ponuja približno 280 m² bivalnega prostora, razporejenega na treh nivojih, in se nahaja na parceli velikosti 485 m². Arhitekturni koncept je zasnovan okoli prostornih notranjih prostorov, velikih steklenih površin in močne povezanosti med notranjimi bivalnimi prostori ter mediteranskog vanjskega okruženja. Raven vhoda se odpira v prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, moderno kuhinjo in jedilnico. Veliki drsenje stekleni zidovi zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo neopazen prehod med notranjostjo in zunanjo teraso. Glavni zunanji prostor je opremljen s privatnim bazenom, lesenim terasnim podom in elegantno pergolo, kar ustvarja prijetno atmosfero za sprostitev, obedovanje in zabavo v toplejših mesecih. Orientacija prav tako omogoča prebivalcem in gostom, da uživajo v atraktivnih razgledih na okoliške gore in Jadranskom moru. Vhodna etaža dodatno vsebuje skupni WC za goste in udobno spalnico s svojim garderobnim omarom ter zasebno kopalnico, kar to etažo naredi posebej primerno za družinsko življenje ali nastanitev gostov. Zgornja bivalna etaža ponuja še tri spalne sobe-suite, vsaka opremljena s svojo zasebno kopalnico in garderobnim prostorom. Ta konfiguracija zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja ter vilo naredi posebej primerno za premium nastanitev za počitnice, kjer lahko vsaka spalna soba deluje kot neodvisen apartma za goste. Strešna etaža je zasnovana kot impresiven zunanji življenjski in zabavni prostor. Prostrana strešna terasa vključuje pripravljalno mesto za jacuzzi, skupaj z udobno lounge cono. Vrhunska lokacija nudi idealno okolje za uživanje v spektakularni panorami gorskega veriga Velebit in jadranske obale, še posebej ob sončnem zahodu. Arhitekturni dizajn združuje čiste sodobne linije z velikimi steklenimi površinami in elementi naravnega kamna, medtem ko skrbno urejen vrt dopolnjuje moderni značaj nepremičnine. Rezultat je prepoznavna in reprezentativna mediteranska vila z močno vizualno povezanostjo z okoliško pokrajino. Zaključek gradnje je načrtovan za ožujak 2028. Lokacija v Starigradu-Paklenici je ena največjih prednosti nepremičnine. Starigrad se nahaja na severni dalmatinski obali, neposredno pod gorskim verigom Velebit in tik ob vhodu v Nacionalni park Paklenica. Nacionalni park je mednarodno znan po spektakularnih kanjonih Velike Paklenice in Male Paklenice, obsežnih planinskih poteh, dramatičnih gorskih pokrajinah in nekaterih najbolj znanih plezalnih območij v Hrvaški. Ta edinstvena geografska pozicija omogoča prebivalcem in obiskovalcem, da združijo sproščen mediteranski življenjski stil ob morju s pohodništvom, plezanjem, kolesarjenjem, planinskimi izleti in drugimi dejavnostmi na prostem v minuti od nepremičnine. Območje privlači obiskovalce iz Hrvaške in tujine skozi celo leto, kar Starigrad-Paklenico postavlja kot vse bolj zanimivo destinacijo za turizem in vlaganje v vikendnice. Sam Starigrad združuje atmosfero manjšega družinskega primorskega naselja z odličnim dostopom do Jadrana in pogledi na otoke, vključno s Pagom. Njegov položaj približno v srednjem delu dalmatinske obale prav tako nudi praktične povezave do Zadra in Splita, kar lokacijo naredi primerno ne le za počitnice, temveč tudi za stalno bivanje. Nepremičnina se nahaja ob praktičnem dostopu do avtoceste A1, ki povezuje Zagreb in Split. Najbližja avtocestna izstopna rampa je Maslenička izstopna ramp, po kateri sledi približno deset kilometrov obalna cesta D8 do Starigrada. Zadar je oddaljen približno 44 km in običajno je dosegljiv za okoli 40–45 minut z avtom, medtem ko je Zračni letališče Zadar v Zemuniku približno 30 minut oddaljeno. S morjem oddaljenim le 380 metrov, Nacionalnim parkom Paklenica na samem pragu, približno 280 m² bivalnega prostora, štiri spalnice s privatnimi kopalnicami, privatnim bazenom, prostorno strešno teraso, pripravo za jacuzzi in spektakularnimi razgledi na Velebit in Jadransko morje, ta moderna vila predstavlja redko priložnost za nakup novo zgrajene luksuzne nepremičnine v Starigradu-Paklenici. Kombinacija sodobnega oblikovanja, bližine plaže, gorskega pokrajine, dostopa do nacionalnega parka in odličnih prometnih povezav naredi to vilo posebej privlačno za kupce, ki iščejo moderno vilo v severni Dalmaciji, vikendo hišo blizu Zadra, nepremičnino blizu Nacionalnega parka Paklenica ali visokokakovostno naložbo za luksuzni turistični najem v Hrvaški. Ref: RE-U-49181 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Bazen, Spa, Urbanizirano, Moderno