Casa Starigrad

Villa, Starigrad, 280 m², terreno 320 m²
Villa moderna in vendita a Starigrad-Paklenica, Dalmazia settentrionale – a 380 m dal mare e vicino al Parco Nazionale di Paklenica - pronta nel 2027! Questa villa contemporanea in vendita a Starigrad-Paklenica offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, vicinanza al mare Adriatico, viste panoramiche su montagna e mare, e accesso diretto a una delle aree naturali più spettacolari della Croazia. Situata a soli 380 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale di Paklenica, la proprietà rappresenta un'opportunità attraente sia per uso privato sia per investimento in affitti di lusso nella Dalmazia settentrionale. La villa offre circa 280 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli ed è situata su un terreno di 485 m². Il suo concetto architettonico è progettato attorno a interni spaziosi, ampie superfici vetrate e una forte connessione tra gli spazi abitativi interni e l'ambiente mediterraneo esterno. Il livello d'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space che combina soggiorno, cucina moderna e zona pranzo. Grandi pareti scorrevoli in vetro forniscono abbondante luce naturale e creano una transizione fluida tra l'interno e la terrazza esterna. L'area esterna principale dispone di una piscina privata, decking in legno e una pergola elegante, creando un ambiente accogliente per rilassarsi, cenare e intrattenere durante i mesi più caldi. L'orientamento consente inoltre a residenti e ospiti di godere di viste attraenti verso le montagne circostanti e il mare Adriatico. Il livello d'ingresso comprende inoltre un WC per gli ospiti comune e una camera da letto confortevole con guardaroba walk‑in e bagno privato, rendendo questo piano particolarmente comodo per la vita familiare o per ospitare visitatori. Il livello abitativo superiore offre tre ulteriori suite dormitorio, ciascuna progettata con bagno privato e area guardaroba. Questa configurazione crea un alto livello di privacy e comfort e rende la villa particolarmente adatta per alloggi vacanziali premium, dove ogni camera può funzionare come suite indipendente per gli ospiti. Il livello del tetto è progettato come un impressionante spazio esterno per vivere e intrattenere. Una spaziosa terrazza sul tetto include un'area preparata per l'installazione di una jacuzzi, insieme a una zona lounge confortevole. La posizione elevata offre un contesto ideale per godere dello spettacolare panorama della catena montuosa del Velebit e della costa adriatica, soprattutto al tramonto. Il design architettonico combina linee contemporanee pulite con ampie superfici vetrate ed elementi in pietra naturale, mentre il terreno accuratamente paesaggizzato completa il carattere moderno della proprietà. Il risultato è una villa mediterranea distintiva e rappresentativa con una forte connessione visiva al paesaggio circostante. Il completamento dei lavori è previsto per marzo 2028. La posizione a Starigrad-Paklenica è uno dei maggiori vantaggi della proprietà. Starigrad si trova sulla costa settentrionale della Dalmazia, direttamente ai piedi della catena montuosa del Velebit e immediatamente accanto all'ingresso del Parco Nazionale di Paklenica. Il parco nazionale è rinomato a livello internazionale per gli spettacolari canyon di Velika Paklenica e Mala Paklenica, i numerosi sentieri escursionistici, il drammatico paesaggio montano e alcune delle zone di arrampicata più famose della Croazia. Questa posizione geografica unica consente a residenti e visitatori di combinare uno stile di vita mediterraneo rilassato sul mare con escursioni, arrampicate, ciclismo, escursioni montane e altre attività all'aperto a pochi minuti dalla proprietà. L'area attrae visitatori dalla Croazia e dall'estero durante tutto l'anno, rendendo Starigrad-Paklenica una destinazione sempre più interessante per il turismo e per gli investimenti in case vacanza. Starigrad stessa combina l'atmosfera di un piccolo insediamento costiero orientato alla famiglia con eccellente accesso al mare Adriatico e viste verso le isole, tra cui Pag. La sua posizione, approssimativamente nella parte centrale della costa dalmata, fornisce inoltre collegamenti comodi sia verso Zadar sia verso Spalato, rendendo la località adatta non solo per le vacanze ma anche per la vita permanente. La proprietà è situata con accesso comodo all'autostrada A1 che collega Zagabria e Spalato. Il collegamento autostradale più vicino è lo svincolo di Maslenica, seguito da circa dieci chilometri lungo la strada costiera adriatica D8 fino a Starigrad. Zadar dista circa 44 km e può generalmente essere raggiunta in circa 40–45 minuti in auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Zadar a Zemunik è a circa 30 minuti di distanza. Con il mare a soli 380 metri, il Parco Nazionale di Paklenica sulla porta di casa, circa 280 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto con bagni privati, una piscina privata, ampia terrazza sul tetto, preparazione per jacuzzi e viste spettacolari sul Velebit e sull'Adriatico, questa villa moderna rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di lusso appena costruita a Starigrad-Paklenica. La combinazione di design contemporaneo, vicinanza alla spiaggia, paesaggio montano, accesso al parco nazionale e ottimi collegamenti di trasporto rende questa villa particolarmente attraente per acquirenti alla ricerca di una villa moderna nella Dalmazia settentrionale, una casa vacanza vicino a Zadar, una proprietà vicina al Parco Nazionale di Paklenica o un investimento di alta qualità per affitti turistici di lusso in Croazia. Ref: RE-U-49181Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Spa, Urbanizzata, Moderna